Mieszkanie na sprzedaż - 72 m² - 4 pokoje Leszczyny, Bielsko-Biała

Opis

Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny o pow. 72,20 m2 zlokalizowany w Bielsku-Białej przy ul. Kustronia - na parterze pięknie wyremontowanej trzykondygnacyjnej, podpiwniczonej kamienicy z przełomu XIX i XX wieku [ Gminna Ewidencja Zabytków]. W latach 2010 - 2025 przeprowadzono remont budynku : zrobiono elewację zewnętrzną oraz tynki wewnętrzne, wymieniona została instalacja elektryczna oraz wodno- kanalizacyjna, wymieniono okna oraz pokrycie dachowe- położona jest blacha malowana, zainstalowano światłowód. Lokal podzielony jest na dwie części : dwa dwupokojowe lokale mieszkalne z odrębnymi wejściami z klatki schodowej [ można wrócić do stanu pierwotnego i połączyć je w całość - pomiędzy nimi są zabudowane drzwi] . Możliwy będzie również zakup pojedynczych lokali o pow. 36,10 m2 każdy [ załatwianie formalnego podziału w toku]. W jednym z lokali jest WC, w drugim łazienka razem z WC. Do końca kwietnia 2026 roku w lokalach prowadzona była działalność gospodarcza w zakresie gabinetów psychologicznych. W pokojach na ścianach tapety, na podłogach panele, gumolit, w łazience i WC gumolit i płytki starszego typu. Media : prąd, gaz, woda, c.o. gazowe - piec 2-funkcyjny zamontowany w WC. Opomiarowane : woda, prąd, gaz. Opłaty do wspólnoty : 100,00 zł/ mies. za lokal . Cena : 549 000,00 zł do negocjacji za całość lub 2 x 279 000,00 zł w przypadku zakupu lokali po wydzieleniu [ możliwość zakupu pojedynczego lokalu ]. Lokal mieszkalny z dużym potencjałem; możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej [ dotychczas dwa odrębne gabinety psychologiczne z odrębnymi wejściami z klatki schodowej]. Doskonała lokalizacja pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej. Można również zamieszkać w jednym z lokali lub samemu prowadzić tam działalność, a drugi wynająć - dobry zakup inwestycyjny. Kamienica wyremontowana, dobre sąsiedztwo, doskonała lokalizacja. Możliwy będzie zakup pojedynczego lokalu w cenie 279 000,00 zł - formalności w trakcie załatwiania. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Nota prawna Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC. Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497. U m o w a n a w y ł ą c z n o ś ć Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497)Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.NOTATKA INFORMACYJNA:Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela .Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

7604 zł/m²

Mediana okolicy

9400 zł/m²

Połowa ofert

8,5–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KANON Robert Waluś

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Partyzantów Andersa

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Park w DECHE

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Strzygowskiego

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Katolickiego Towarzystwa Kulturalnego

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Leszczyny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekonomiczno-Humanistyczna

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Mikuszowice

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.