Nowe 3-Pokojowe Mieszkanie - Drugi Najem, Ogród I Parking

Opis

Do wynajęcia nowe(teraz będzie drugi najem poprzedni lokator, wyprowadził się po 3miesiacach ze względu na chęć kota *) w pełni umeblowane mieszkanie znajdujące się na poddaszu domu jednorodzinnego w Bielsku-Białej, w dzielnicy Lipnik, przy ul. Brzóski. Najemca będzie pierwszym użytkownikiem mieszkania.*Piesek mile widziany, natomiast kotek już nie :)Tel. (użyj formularza kontaktowego) Do wyłącznego użytku najemcy przeznaczona jest powierzchnia 57,43 m², obejmująca mieszkanie o powierzchni 50,03 m² oraz prywatną komunikację i klatkę schodową o powierzchni 7,40 m².W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, sypialnia z łóżkiem i szafą, dodatkowy nieumeblowany pokój do wykorzystania jako druga sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy oraz łazienka z wanną, prysznicem, WC i umywalką. Na prywatnej klatce schodowej znajduje się duża zabudowana szafa.Kuchnia jest wykonana w pełnej zabudowie i wyposażona w lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną. W mieszkaniu znajdują się również pralka i telewizor. Wnętrza są dobrze doświetlone dzięki oknom tradycyjnym i dachowym.W całym mieszkaniu znajduje się ogrzewanie podłogowe. Poddasze ma własny piec gazowy oraz sterownik temperatury. Prąd, woda i ogrzewanie rozliczane są według rzeczywistego zużycia na podstawie osobnych podliczników.Do dyspozycji najemcy pozostaje jedno miejsce parkingowe na posesji oraz możliwość korzystania ze wspólnego ogrodu. Wejście główne do domu jest wspólne z najemcami mieszkającymi na parterze, jednak wynajmowana część ma osobne zamykane drzwi, a klatka schodowa i całe poddasze są przeznaczone wyłącznie dla najemcy.Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dojazd: około 3 minuty samochodem do trasy S1, około 10 minut do centrum Bielska-Białej i około 1 minutę pieszo do przystanku autobusowego. W pobliżu znajdują się sklepy, Szkoła Podstawowa nr 13 oraz przedszkole Promyczek.Warunki najmu• Czynsz: 3900 zł miesięcznie.• Dodatkowo media według rzeczywistego zużycia.• Opłata za śmieci według aktualnej stawki i liczby mieszkańców.• Kaucja: 6000 zł.• Umowa na 12 miesięcy.• Mieszkanie dostępne od zaraz.• Zakaz palenia.• Zwierzęta do indywidualnego uzgodnienia.1. Podstawowe informacje o nieruchomościAdres: ul. Brzóski 29, 43-300 Bielsko-Biała, dzielnica Lipnik.Tel. (użyj formularza kontaktowego)Rodzaj nieruchomości: wydzielone poddasze w domu jednorodzinnym, bez osobnego numeru lokalu.Powierzchnia: 50,03 m² części mieszkalnej oraz 7,40 m² prywatnej komunikacji i klatki schodowej, łącznie 57,43 m² do wyłącznego użytku najemcy.Liczba pokoi: trzy pokoje, w tym salon połączony z kuchnią oraz dwa oddzielne pokoje.Standard: mieszkanie nowe, dotychczas niezamieszkałe; najemca będzie pierwszym użytkownikiem.Dostępność: od zaraz.2. Układ i sposób korzystaniaWynajmowana część obejmuje całe poddasze oraz prywatną klatkę schodową z dużą zabudowaną szafą. Wejście główne do budynku jest wspólne z najemcami mieszkającymi na parterze, jednak wejście na klatkę schodową prowadzącą na poddasze jest zamykane osobnymi drzwiami na klucz. Od tego miejsca klatka schodowa i całe poddasze pozostają do wyłącznego użytku najemcy.• Salon z kuchnią - 27,13 m²; kuchnia w pełnej zabudowie, jadalnia i strefa wypoczynkowa.• Sypialnia - 8,73 m²; wyposażona w łóżko i szafę.• Dodatkowy pokój - 7,92 m²; nieumeblowany, do wykorzystania jako druga sypialnia, gabinet, pokój dziecięcy lub według własnych potrzeb.• Łazienka - 4,43 m²; wanna, prysznic, WC, umywalka i pralka.• Pomieszczenie gospodarcze - 1,82 m².• Komunikacja i prywatna klatka schodowa - 7,40 m²; znajduje się tam duża zabudowana szafa.• Jedno miejsce parkingowe na posesji.• Możliwość korzystania z ogrodu wspólnie z najemcami parteru.Do najmu nie są włączone piwnica, garaż ani dodatkowy schowek poza pomieszczeniem gospodarczym wskazanym na rzucie.3. Wyposażenie i instalacjeMieszkanie jest w pełni umeblowane, z wyjątkiem dodatkowego pokoju, który pozostaje pusty. Kuchnia ma pełną zabudowę i jest wyposażona w lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną. W mieszkaniu znajdują się również pralka i telewizor.• Okna tradycyjne oraz dachowe.• Brak balkonu i tarasu.• Brak klimatyzacji.• Ogrzewanie gazowe i podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.• Własny piec gazowy i sterownik temperatury dla całego mieszkania.• Ciepła woda podgrzewana gazem.• Osobne podliczniki prądu, wody i ogrzewania.Informacja o dostępie do internetu nie będzie obecnie podawana w ogłoszeniu.4. Warunki finansowe i zasady najmuCzynsz najmu: 3900 zł miesięcznie.Media: płatne dodatkowo według rzeczywistego zużycia, na podstawie wskazań osobnych podliczników prądu, wody i ogrzewania.Odpady komunalne: płatne dodatkowo według aktualnej stawki i liczby osób faktycznie zamieszkujących.Kaucja: 6000 zł, płatna jednorazowo przed przekazaniem kluczy.Termin płatności: do 10. dnia każdego miesiąca.Stany liczników: najemca przekazuje wskazania podliczników przed 10. dniem miesiąca.Czas trwania umowy: 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia za zgodą obu stron.Okres wypowiedzenia: 1 miesiąc; szczegółowe zasady zostaną określone w umowie.Liczba mieszkańców: bez sztywnego limitu, jednak liczba osób stale zamieszkujących musi być podana w umowie, a każda zmiana zgłoszona wynajmującemu.Palenie: zakaz palenia w całej wynajmowanej części budynku.Zwierzęta: do indywidualnego uzgodnienia z wynajmującym.Dodatkowe stałe opłaty: brak.Forma płatności: do ustalenia z najemcą przy podpisywaniu umowy.5. Lokalizacja - najważniejsze atuty• Bardzo dobry dojazd.• Około 3 minuty samochodem do trasy S1.• Około 10 minut samochodem do centrum Bielska-Białej.• Około 1 minuta pieszo do przystanku autobusowego.• Blisko sklepów i podstawowych punktów usługowych.• Około 1 minuta samochodem do Szkoły Podstawowej nr 13.• Około 2 minuty samochodem do przedszkola Promyczek.• Zielona i spokojna okolica.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

55,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lipnik Wielkopolska

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13 im. Władysława Jagiełły

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Lipnik

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Apteka Familia W Lipniku

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne "PROMYCZEK"

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Leszczyny

  2,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.