SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

NOWE | Osiedle Czyżyków | Harmonia

Lipnik, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 93,95 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 900 zł/m²; ta oferta: −12,8%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 5-pokojowe, 94,0 m² (Lipnik, Bielsko-Biała) kosztuje 9 500 zł za m² — 12,8% mniej niż mediana 10 900 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bielsko-Biała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 892 525 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zainwestuj lub zamieszkaj na Osiedlu Czyżyków ! Do sprzedaży lokale mieszkalne zlokalizowane w Bielska-Białej przy ul. Czyżyków z widokiem na góry. Oferta dotyczy lokalu o powierzchni 93,95 m2. Kupujący nie płaci PCC INWESTYCJA To inwestycja w kameralnej zabudowie obejmującej 2 budynki, łącznie 14 lokali mieszkalnych- każdy posiada balkon stanowiący idealne miejsce codziennego relaksu. W skład lokalu wchodzi przestronny pokój dzienny z jadalnią i aneksem, 2 sypialnie, garderoba, korytarz i łazienka. Aby umożliwić nabywcom aranżację wnętrza według własnej koncepcji i potrzeb, apartamenty przygotowane są w standardzie deweloperskim. Do każdego mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego zewnętrznego (płatne dodatkowo 25 tys zł). Teren wokół inwestycji ogrodzony wraz z bramą na pilota. Nowoczesna architektura, ekologiczne rozwiązania to atuty tej inwestycji. DANE TECHNICZNE STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU MIESZKALNEGO: ściany wewnętrzne pokryte tynkiem gipsowym twardym, ogrzewanie gazowe - podłogowe , światłowód . STANDARD WYKOŃCZENIA CZĘŚCI WSPÓLNYCH: dach i balkon doszczelniony gumą EPDM, ściany z bloczka gazobetonowego, ocieplenie styropianem 20 cm, podjazd pokryty geokratą , teren ogrodzony, automatyczna brama wjazdowa. LOKALIZACJA Inwestycję wyróżnia jej kameralny charakter i harmonia łącząca spokój z wygodą miejskiej infrastruktury. W tym miejscu w odległości 300m znajdziesz takie punkty jak: sklep, przystanek, szkoła co pozwala mieszkać komfortowo z dala od zgiełku, nadal pozostając w niewielkiej odległości od centrum miasta. Dodatkowo w zasięgu kilku minut włączysz się do drogi ekspresowej , a stamtąd w takich kierunkach jak Katowice, Cieszyn, Żywiec. Planowany termin przeniesienia własności: do 15.12.2026 r. Więcej informacji: Paweł Ryś503 01 01 50

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter2

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita93,95 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNowe budownictwo

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 9500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 900 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 892 525 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 714 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MŁYNARSCY Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MŁYNARSCY Nieruchomości
892 525 zł
Zobacz
Morizon
MŁYNARSCY Nieruchomości
892 525 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krakowska Podgórna
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne "PROMYCZEK"
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Familia W Lipniku
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Władysława Jagiełły
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Lipnik
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
Park Jordanowski
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania
2,2 km
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Wschód
2,2 km