Bezczynszowe, 2 ogródki, 2 miejsca postojowe

Opis

Oferujemy Państwu do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni ok 66 m2 zlokalizowane na warszawskiej zielonej Białołęce przy ul. Konik Polny.BUDYNKI I OSIEDLE:Osiedle składa się z dwóch szeregów budynków 2-lokalowych. Na parterach znajdują się mieszkania z ogródkami zaś na piętrach lokale z nieużytkowymi poddaszami. Budowę zakończono w IV kwartale 2014 r. zaś w 2025 r. osiedle zostało odnowione (m in. elewacje, podjazdy, balkony). Budynki powstałe w tradycyjnej technologii murowanej z cegły ceramicznej dobrze izolującej ciepło. Okna 3-szybowe PCV, drzwi antywłamaniowe, media miejskie - ogrzewanie gazowe (zastosowano dwufunkcyjne piece przepływowe). Lokale bezczynszowe- płacimy jedynie koszt zużycia mediów.MIESZKANIE:Powierzchnia: 65,54 m2Wysokość pomieszczeń: 2,7mEkspozycja: wschód (sypialnie) - zachód (salon z kuchnią)Podłogi: deska dębowa (możliwość cyklinowania i zmiany koloru)Mieszkanie 3-pokojowe składa się z salonu z otwartym przejściem do częściowo wydzielonej kuchni (pow. ok 28m2), dwóch sypialni (ok 13m2 i 9m2), łazienki (ok 5,5m2), toalety (ok 2,5m2), wiatrołapu (ok 3m2) i hallu (ok 5m2). Mieszkanie dwustronne, pełny rozkład - bez pomieszczeń przechodnich. Mieszkanie wykończone w 2015 r. w wysokim standardzie - dębowa deska na podłodze, kuchnia robiona na wymiar, granitowe blaty, wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka - wszystko marki BOSCH).W salonie znajduje się nowoczesny i stylowy kominek z szamotowym wkładem mogący służyć jako alternatywne źródło ogrzewania i podkreślający klimat wnętrza.Do mieszkania przynależy podwójne miejsce postojowe rodzinne na podjeździe przed domem oraz 2 ogródki do wyłącznego korzystania o łącznej powierzchni ponad 80m2 (tj. ponad 30m2 od strony zachodniej i ok 50m2 od strony wschodniej). W lokalu zainstalowana instalacja alarmowa.LOKALIZACJA:Inwestycja zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej części Warszawy. Przystanek autobusowy w odległości 300 m, dojazd do stacji metra Bródno zajmuje ok 12 min. Dojazd komunikacją do ścisłego centrum Warszawy zajmuje ok 20 min. W pobliżu znajduje się również trasa szybkiego ruchu S8 stanowiąca doskonały „wylot” w każdym kierunku miasta i kraju. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (Żabka, Netto, Lidl, Biedronka) restauracje, przedszkola, żłobki a także inne punkty usługowo-handlowe (CH Targówek, Decathlon i inne). Lokalizacja w otoczeniu rezerwatu przyrody - Puszczy Słupeckiej. Idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowego lokum w zielonej i spokojnej okolicy poza centrum miasta, z jednoczesnym szybkim dostępem do stolicy.STAN PRAWNY:Lokal stanowiący odrębną własność z założona Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń. Możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.Cena: 860 000 złSerdecznie zapraszamy na prezentację oraz do zakupu.Mateusz SłodziakK3 Nieruchomości574 055 600

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 720 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

13 122 zł/m²

Mediana okolicy

13 940 zł/m²

Połowa ofert

13,1–14,8 tys. zł/m²

895 000 zł→860 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   895 000 → 860 000 zł (−3,9%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Tabaluga

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Lewandów II 02

  22 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbaj o Siebie

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Ad Astra

  760 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Med Przychodnia Rodzinna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  3,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.