SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe

Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 44,86 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 10 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9 767 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 17; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 11 dniach; 23 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 44,9 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 10 500 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 9 767 zł za m² dla 17 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielsko-Biała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 11 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 pokoje 44,86 m², do wyboru parter – 4 piętro, taras lub balkonNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,86 m² w nowej inwestycji Emilii Park przy ul. Emilii Plater w Bielsku-Białej (Aleksandrowice). Mieszkanie z tym samym układem dostępne jest na każdym piętrze, od parteru do 4. piętra, więc można wybrać piętro, które najbardziej odpowiada. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji.UKŁAD MIESZKANIA (taki sam na każdym piętrze)Salon z aneksem kuchennym: 17,02 m²Sypialnia: 9,24 m²Pokój: 8,21 m²Łazienka: 3,86 m²Komunikacja: 6,53 m²Ekspozycja: południowaNa parterze: taras 4,50 m²Na piętrach: balkon 4,50 m²CENA: 471 030 zł (10 500 zł/m²)MIEJSCA POSTOJOWE (opcjonalnie)Zewnętrzne: 22 000 zł (standard) / 28 000 zł (poszerzone)W garażu podziemnym: 39 000 zł (standard) / 42 000 zł (średnie) / 52 000 zł (duże)Do ceny doliczany jest udział w działce drogowej: 1 000 zł.BUDYNEK I OSIEDLE46 mieszkań, 6 kondygnacji nadziemnych, windaGaraż podziemny na 61 miejsc oraz 8 miejsc zewnętrznychTeren ogrodzony i monitorowany, wjazd przez bramę otwieraną pilotemZieleń, nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, oświetlenie terenuSTANDARD WYKOŃCZENIAŚciany z ceramiki THERMOPOR 25, docieplone styropianem 15 cm, co daje niskie koszty ogrzewaniaAkustyczne ściany między mieszkaniami, czyli lepsza izolacja od sąsiadówOkna PCV z pakietem trzyszybowym (K = 1,0) i mikrowentylacjąOgrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, w łazience dodatkowo grzejnik drabinkowyCiepło z miejskiej sieci Therma, bez własnego piecaIndywidualne liczniki CO, ciepłej i zimnej wodyWentylacja mechaniczna w kuchni i łazienceInstalacja trójfazowa pod płytę elektryczną, przyłącza pod zmywarkę i pralkęInstalacja internetowa, TV (satelitarna i kablowa) oraz domofonStan deweloperski: tynki gipsowe i wylewki gotowe pod podłogi, więc wnętrze urządzisz po swojemuLOKALIZACJAAleksandrowice to spokojna, zielona część miasta z pełną infrastrukturą: szkołami, sklepami i komunikacją miejską. Bliskość ul. Piastowskiej zapewnia szybki dojazd do centrum i dobre połączenia z innymi dzielnicami, a w zasięgu ręki są Beskidy, tereny rekreacyjne i szlaki górskie.TERMINYZakończenie robót budowlanych: 31.12.2026Przeniesienie własności: do 30.04.2027W inwestycji dostępne są też mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe od 36 do 100 m², w tym duże apartamenty na najwyższym piętrze.Zapraszamy na prezentację bezpośrednio na budowie, również w weekend.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.emiliipark.pl/

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9767 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 471 030 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 377 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 11 dni

23 października 2026
Wróciła po 11 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
11 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
8 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Oddział Medycyny Paliatywnej Szpitala Ogólnego im. dr Edmunda Wojtyły w Bielsku-Białej
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piastowska Sobieskiego
37 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Na harcerskiej
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Odido
22 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski w Bielsku-Białej
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Administracji
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Główna
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Andersa
2,8 km