Piętro domu jednorodzinnego z ogrodem

Opis

Z perspektywy rynku nieruchomości w Bielsku-Białej, znalezienie przestrzeni łączącej metraż domu jednorodzinnego z bezczynszowym charakterem to rzadkość. Prezentuję lokal stanowiący odrębną nieruchomość, zajmujący całe pierwsze piętro dwurodzinnego budynku przy ul. Chłodnej w dzielnicy Kamienica. To propozycja dla osób poszukujących niezależności, świetnej komunikacji z centrum i możliwości wykreowania wnętrza dokładnie pod własne standardy.Przestrzeń i Układ (104,02 m²)Nieruchomość charakteryzuje się ponadprzeciętnymi proporcjami, dającymi ogromną swobodę aranżacyjną. W skład piętra wchodzą:Reprezentacyjny salon (32,28 m²)Dwie przestronne sypialnie główne (po 19,44 m² każda)Dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub przestrzeń dla dziecka (7,72 m²)Jasna kuchnia (8,85 m²)Łazienka z osobną sekcją WC (łącznie 4,65 m²)Otwarty przedpokój komunikacyjny (11,64 m²)Potencjał Inwestycyjny i RozbudowaOgromną wartością dodaną jest strych o powierzchni około 50 m² (niewliczony w metraż użytkowy). Jego konstrukcja pozwala na bezpośrednią adaptację i przekształcenie całości w dwupoziomowe mieszkanie.Stan TechnicznyNieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnego apartamentu, jednak wymaga zaplanowania budżetu modernizacyjnego.Zakres do remontu: Przyszły właściciel musi uwzględnić całkowitą wymianę instalacji wewnętrznych oraz wykonanie ocieplenia (termomodernizacji) elewacji zewnętrznej budynku. Kuchnia oraz węzeł sanitarny wymagają generalnego remontu. Pokoje dzienne posiadają zadbane parkiety i panele, pozwalające na bieżące użytkowanie w trakcie prac.Gotowe nakłady: Z kluczowych elementów zewnętrznych zrealizowano już całkowitą wymianę dachu (nowa blacha i ocieplenie poddasza wykonane ok. 5 lat temu). Lokal posiada również stolarkę okienną PCV.Niezależność i KosztyLokal stanowiący odrębną nieruchomość, posiada własne, niezależne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny oraz w pełni wyodrębnione opomiarowanie mediów (prąd, gaz, woda, kanalizacja), co daje stuprocentową kontrolę nad kosztami eksploatacji.Część GruntowaZ własnością lokalu wiąże się udział (1/2) w nieruchomości gruntowej. Oznacza to bezpośredni dostęp do zielonego terenu przy budynku, który można zagospodarować jako prywatną strefę rekreacyjną.Zapraszam do kontaktu w celu szczegółowego omówienia parametrów technicznych oraz potencjału tej nieruchomości.Współpracując z nami, otrzymasz bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości - Mateusz Lidak Notus FinanseJeżeli myślisz o zmianie miejsca zamieszkania, ale najpierw musisz sprzedać obecną nieruchomość zadzwoń lub napisz. Zajmiemy się tym kompleksowo, szybko i bez stresu.-Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Karpacka Pawilon

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Indywidualna praktyka lekarska Małecka - Holerek ginekolog

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 23

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 30

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka Św. Mikołaja

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Finansów i Prawa

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Mikuszowice

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.