SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Przestronny, dwupoziomowy apartament z 2 tarasami

Osiedle Polskich Skrzydeł, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 112,56 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 900 zł/m²
Mediana okolicy: 8 046 zł/m²; ta oferta: +35,5%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 5-pokojowe, 112,6 m² (Osiedle Polskich Skrzydeł, Bielsko-Biała) kosztuje 10 900 zł za m² — 35,5% więcej niż mediana 8 046 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 10 900 zł/m²
Mediana okolicy: 8046 zł/m²
Połowa ofert: 6–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 226 904 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 982 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Paweł Konarski Agencja Nieruchomości EFEKT

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Miejsce postojowemiejsce parkingowe przy budynku

Pow. balkonu25,93 m²

Pow. całkowita112,56 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDeweloperski

TarasTak

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Opis

Oferujemy wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 112,56 m², zlokalizowany przy ul. Jana Kiepury w Bielsku-Białej. Nieruchomość posiada aż 5 pokoi, 2 duże łazienki oraz 2 prywatne tarasy (o łącznej powierzchni niemal 26 m²), zapewniając idealne warunki do wypoczynku oraz codziennego życia rodzinnego. Podstawowe informacje: ⦁ Typ nieruchomości: Mieszkanie / Apartament dwupoziomowy ⦁ Stan: pierwotny, deweloperski (obecnie stan surowy zamknięty) ⦁ Oznaczenie lokalu: 2A ⦁ Powierzchnia użytkowa: 112,56 m² ⦁ Liczba pokoi: 5 ⦁ Liczba łazienek: 2 ⦁ Powierzchnia tarasów: 19,54 m² + 6,39 m² ⦁ Miejscowość: Bielsko-Biała, ul. Jana Kiepury ⦁ Cena: 1 226 904,00 zł ⦁ Cena za m²: 10 900,00 zł ⦁ Możliwość wykupienia miejsca parkingowego: 25 000,00 zł Najważniejsze atuty nieruchomości: ⦁ Prywatne, niezależne wejście z własnym holem i klatką schodową (5,31 m²). ⦁ Funkcjonalny, dwupoziomowy układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. ⦁ Dwa prywatne tarasy: główny taras przy salonie o powierzchni aż 19,54 m² oraz taras na poddaszu (6,39 m²). ⦁ 5 niezależnych pokoi - idealne dla rodziny z dziećmi lub osób potrzebujących gabinetu do pracy. ⦁ 2 przestronne łazienki - po jednej na każdej kondygnacji. ⦁ Kameralna zabudowa w spokojnej, zielonej części Bielska-Białej. Układ i metraż pomieszczeń (112,56 m² pow. użytkowej): Strefa wejściowa: ⦁ 0/1 Hol wejściowy z komunikacją: 5,31 m² - bezpieczne wejście na piętro. I Poziom (Kondygnacja II - Piętro: 63,41 m²): ⦁ 1/2 Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: 30,46 m² - jasna, doskonale doświetlona przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na taras. ⦁ T2/1 Duży prywatny taras: 19,54 m² - idealne miejsce na meble ogrodowe, grill czy strefę relaksu na świeżym powietrzu. ⦁ 1/4 Pokój / Sypialnia: 12,70 m² - może pełnić funkcję sypialni głównej lub komfortowego gabinetu. ⦁ 1/3 Komfortowa łazienka: 7,84 m² - z miejscem na dużą wannę, prysznic oraz pralkę. ⦁ 1/1 Komunikacja: 6,90 m² ⦁ 1/5 Schody na poddasze: 5,51 m² II Poziom (Kondygnacja III - Poddasze: 43,84 m²): Cicha i przytulna strefa prywatna dla domowników: ⦁ 2/2 Pokój / Sypialnia: 10,77 m² ⦁ 2/3 Pokój: 9,94 m² ⦁ 2/5 Pokój: 9,00 m² ⦁ 2/4 Druga łazienka: 6,85 m² ⦁ 2/1 Przedpokój / Komunikacja: 7,28 m² ⦁ T2/2 Prywatny taras na poddaszu: 6,39 m² - kameralna przestrzeń na poranną kawę. Lokalizacja:Apartament zlokalizowany jest przy ul. Jana Kiepury w Bielsku-Białej. Ta okolica cieszy się dużym uznaniem ze względu na spokój, bliskość natury, ładne widoki oraz dogodny dojazd do centrum miasta i głównych tras wylotowych (S52 / S1). W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo! W naszej ofercie posiadamy również szeroki wybór innych apartamentów w tej samej lokalizacji : ⦁ 1A |3-pokoje |parter| 68,41 m²-powierzchnia użytkowa| 13,15 m²-taras| ⦁ 2A |5-pokoi |parter, piętro, poddasze| 112,56 m²-powierzchnia użytkowa| 25,93 m²-taras| ⦁ 3A |3-pokoje |parter| 57,50 m²-powierzchnia użytkowa| 12,09 m²-taras| ⦁ 4A |4-pokoje |parter, piętro, poddasze| 94,68 m²-powierzchnia użytkowa| 21,85 m²-taras| ⦁ 5A |3-pokoje |parter| 57,50 m²-powierzchnia użytkowa| 12,09 m²-taras| ⦁ 6A |4-pokoje |parter, piętro, poddasze| 94,68 m²-powierzchnia użytkowa| 21,85 m²-taras| ⦁ 7A |4-pokoje |parter| 72,06 m²-powierzchnia użytkowa| 17,78 m²-taras| ⦁ 8A |4-pokoje |parter, piętro, poddasze| 104,72 m²-powierzchnia użytkowa| 33,56 m²-taras| Cena nieruchomości: 1 226 904 zł. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Serdecznie zapraszamy Kontakt Paweł Konarski Agencja Nieruchomości EFEKT 728 719 189 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Konarski (licencja nr: 19563)