Mieszkanie z własnym ogrodem w sercu Bochni

Opis

To dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,74 m2, usytuowane jest na wygodnym parterze w dwupiętrowej kamienicy przy ulicy Bernardyńskiej – w jednym z najciekawszych i najbardziej klimatycznych punktów na mapie Bochni. Lokal ten jest idealną propozycją dla młodej pary lub singla, łącząc w sobie duszę dawnej architektury z ogromną wygodą codziennego życia. Układ pomieszczeń został przemyślany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, tworząc świetne tło dla Waszej wspólnej przyszłości. Warto zaznaczyć, że w 2021 roku mieszkanie zyskało nowe okna o ekspozycji północnej, a także solidne, stalowe drzwi wejściowe, co od razu daje poczucie bezpieczeństwa i dobrej izolacji! Na przełomie 2021 i 2022 roku przeprowadzono tu generalny remont, obejmujący kompleksową wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej. Sercem mieszkania jest otwarty aneks kuchenny połączony z małym, przytulnym salonem. W kuchni wykonano nową wylewkę i zainstalowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, a nowoczesna zabudowa skrywa pełne wyposażenie: lodówkę, okap, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę oraz zmywarkę. Przestrzeń wypoczynkowa to doskonałe miejsce, które pomieści zgrabną kanapę na wieczorne seanse filmowe. Jasna sypialnia wyposażona jest w niezwykle pojemną szafę, która z łatwością uporządkuje garderobę dwojga osób, zostawiając mnóstwo wolnego miejsca na duże łóżko. Łazienka to z kolei nowoczesna strefa relaksu wyposażona w wannę, elegancką umywalkę oraz zestaw pralki i suszarki. Jednak tym, co czyni to miejsce absolutnie wyjątkowym, jest ogród o wymiarach 3x9 metrów. Użytkowany za zgodą wspólnoty, stanowi największy atut nieruchomości – to Twoja prywatna, zielona enklawa w środku miasta, w której urządzisz letnie śniadanie lub popołudniowego grilla ze znajomymi! Wybierając ulicę Bernardyńską, decydujesz się na rewelacyjne "walkability" – możliwość załatwienia niemal każdej codziennej sprawy pieszo! Zaledwie 450 metrów dzieli Cię od urokliwego Rynku, gdzie znajdziesz świetne kawiarnie do pracy zdalnej, restauracje, kino i urzędy. Tuż obok są szkoły, przychodnie i sklepy. Okolica to również raj dla aktywnych – 5 minut spacerkiem dzieli Cię od Krytej Pływalni im. Jana Kota, a w promieniu kilometra znajdziesz świetne siłownie czy studia treningowe. Wolisz plener? Park Rodzinny Uzbornia oferuje trasy biegowe i strefy workout'u. Co więcej, ścisłe centrum Bochni to gwarancja stabilnego, światłowodowego internetu podłączonego do mieszkania, co jest fundamentem, jeśli pracujesz z domu. Kiedy po 8 godzinach wyłączysz ekran, nie musisz wsiadać w auto, by zmienić otoczenie. Rzut beretem stąd znajdują się zielone Planty Salinarne z tężnią solankową – idealne miejsce na popołudniowy spacer. Bochnia oferuje niezwykły work-life balance i jest po prostu mądrym wyborem ekonomicznym. Jeśli musisz dojechać do biura w większym mieście, miasto gwarantuje błyskawiczny wjazd na autostradę A4 (Kraków w 45 minut, Tarnów w 40 minut), a do stacji PKP dojdziesz piechotą w zaledwie 20 minut lub dojedziesz komunikacją miejską! Mieszkanie znajduje się w murowanej z cegły kamienicy z przełomu lat 1851-1875. Ten budynek właśnie przechodzi gruntowny remont elewacji oraz dachu, dzięki czemu lada moment zyska świeży, reprezentacyjny wygląd, co dodatkowo podniesie rynkową wartość Twojej nieruchomości. Wspólnota Mieszkaniowa dba o stan techniczny i budżet mieszkańców, miesięczny czynsz wynosi 236,65 zł i obejmuje wywóz śmieci, zimną wodę ze ściekami, koszty zarządu oraz fundusz remontowy. Do tego należy doliczyć tylko niezależne rachunki za prąd oraz gaz (obsługujący ciepłą wodę i wydajne ogrzewanie centralne z pieca gazowego). Do Twojej dyspozycji pozostaje również praktyczna piwnica, a teren z tyłu budynku został ogrodzony, co podnosi bezpieczeństwo. Zastanawiasz się, co z samochodem? Auto zaparkujesz wzdłuż ulicy – istnieje możliwość wykupienia miejskiego abonamentu dla mieszkańców za zaledwie 100 zł rocznie. Czytając ten opis, pewnie masz już przed oczami swoją pierwszą wiosnę w nowym domu. Czy wiesz już, w którym miejscu ogrodu postawisz wygodny leżak do czytania książek? A może masz już pomysł na to, jak urządzisz sypialnię ze swoją ulubioną pościelą, ramkami i roślinami? Nie pozwól, aby to idealne mieszkanie na start przeszło Ci koło nosa. Zadzwoń już dziś i umówmy się na prezentację, byś mógł na własne oczy zobaczyć miejsce, w którym zaczyna się Wasz nowy, wspólny rozdział! Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje do ustalenia przy zakupie. Rzeczy osobiste nie wchodzą w skład sprzedaży. Natalia Kosman 608 150 423 n.kosman@freedom.pl Freedom Nieruchomości Tarnów

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat bocheński

Ta oferta

9794 zł/m²

Mediana okolicy

10 770 zł/m²

Połowa ofert

9,8–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Króla Kazimierza Wielkiego w Bochni

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep "U św. Mikołaja"

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ "Szpital Powiatowy" w Bochni im Bł. Marty Wieckiej

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole "Górniczy Kącik" nr 3

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zamiejscowy w Bochni Staropolskiej Akademii Nauk Stosowanych

  610 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.