SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwa poziomy | Ogród | Piwnica | Bezczynszowe

Bogatynia, dolnośląskie

Powierzchnia: 76,4 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 3259 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 259 zł/m²
Mediana okolicy: 3 859 zł/m²; ta oferta: −15,6%
Podobne oferty: 11; mieszkania 70–90 m² · Bogatynia
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 76,4 m² (Bogatynia) kosztuje 3 259 zł za m² — 15,6% mniej niż mediana 3 859 zł za m² dla 11 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Bogatynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie z potencjałem – Bogatynia, ul. MickiewiczaNa sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 76,4 m², położone przy ul. Mickiewicza w Bogatyni.Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 7,30 m².Nieruchomość stanowi pełną własność, jest bezczynszowa, a jedyne koszty utrzymania obejmują opłatę za śmieci oraz media według zużycia.To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.Opis nieruchomości:Mieszkanie ma funkcjonalny, dwupoziomowy układ, który daje wiele możliwości aranżacyjnych.Poziom I:dwie sypialnie,oddzielna kuchnia,łazienka z prysznicem.Poziom II:dwie sypialnie,aneks kuchenny,łazienka z prysznicem.Taki układ umożliwia stworzenie dwóch samodzielnych lokali, np. pod wynajem lub dla dwóch rodzin, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.Mieszkanie jest w standardzie do odświeżenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować wnętrza do własnych potrzeb i gustu.Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort i wygodę użytkowania.Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia dzierżawy gruntu i zagospodarowania ogrodu przed wejściem, co stanowi rzadko spotykane udogodnienie w tej lokalizacji.Miejsca parkingowe dostępne są bezpośrednio przy ulicy.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia 76,4 m² + piwnica 7,30 m²,dwupoziomowy układ,możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań,bezczynszowe – niskie koszty utrzymania,pełna własność,ogrzewanie miejskie,dwie łazienki i dwa zaplecza kuchenne,możliwość korzystania z ogrodu,idealne pod wynajem lub zamieszkanie wielopokoleniowe.Lokalizacja – Bogatynia, ul. MickiewiczaNieruchomość położona jest w jednej z najbardziej funkcjonalnych części Bogatyni, zapewniającej szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz restauracje, co gwarantuje wygodne codzienne funkcjonowanie.Bogatynia to miasto oferujące stabilny rynek pracy, rozwiniętą infrastrukturę oraz dobre połączenia komunikacyjne z regionem i zagranicą.Bliskość terenów zielonych oraz zaplecza rekreacyjnego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i podnosi komfort życia mieszkańców.Dla kogo to mieszkanie będzie idealne?Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla rodzin poszukujących przestronnego mieszkania z możliwością wydzielenia niezależnych stref, np. dla rodziców i dorosłych dzieci.Dzięki dwupoziomowemu układowi i dwóm zapleczom kuchennym jest to również świetna propozycja dla inwestorów, planujących podział na dwa samodzielne mieszkania pod wynajem.Oferta będzie atrakcyjna także dla osób pracujących w regionie przygranicznym, które cenią niskie koszty utrzymania, miejskie ogrzewanie i dobrą infrastrukturę.To rozwiązanie dla klientów szukających elastycznej nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym w Bogatyni.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.