SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Syndyk sprzeda udział 1/2 w lokalu mieszkalnym

H. Sienkiewicza, Boguszów-Gorce, dolnośląskie

Powierzchnia: 32,88 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 657 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 657 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −18,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 22 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 32,9 m² (Boguszów-Gorce) kosztuje 657 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena zmieniała się 2 razy: z 26 500 zł do 21 600 zł (−18,5%), ostatnio 22 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

sygn. akt SW1W/GUp-s/231/2023OGŁOSZENIE O KONKURSIE OFERTSyndyk masy upadłości Ewy Leśniańskiej, osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, ogłasza konkurs ofert na sprzedaż udziału 1/2 w prawie własności lokalu mieszkalnego, znajdującego się w miejscowości Boguszów-Gorce (woj. dolnośląskie, powiat wałbrzyski), zlokalizowanego na działce nr 312/6 o powierzchni 729 m2 w obrębie 0003 Boguszów-Gorce. Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla lokalu mieszkalnego KW o numerze SW1W/00049292/7, natomiast grunt oznaczony jako dz. nr 312/6 objęty jest KW nr SW1W/00032048/0. Lokal mieszkalny o powierzchni 32,88 m2, składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym (o powierzchni 25,63 m2) oraz przynależnej piwnicy (o powierzchni 6,25 m2), toaleta wspólna na półpiętrze. Sprzedaż nastąpi w trybie pisemnego konkursu ofert – na następujących warunkach:1. Przedmiotem sprzedaży jest;udział ½ w prawie własności lokalu mieszkalnego, znajdującego się w miejscowości Boguszów-Gorce przy ul. Henryka Sienkiewicza 4 lok. 8 o powierzchni użytkowej 32,88 m2, objętego KW Nr SW1W/00049292/7 wraz z prawem współudziału w wysokości 347/10000 prawa własności do gruntu oznaczonego jako dz. nr 312/6 o pow. 729 m2, obręb nr 0003 Boguszów-Gorce (KW nr SW1W/00032048/0), oraz w częściach wspólnych budynku.2. Cena wywoławcza 21.600,00 zł (dwadzieścia jeden tysięcy sześćset złotych).3. Pisemne oferty w języku polskim mogą być składane w zaklejonej kopercie w terminie do dnia 19 listopada 2026 roku do godziny 900 (decyduje data doręczenia oferty na podany adres) na adres: Piotr Manczur – Syndyk masy upadłości Ewy Leśniańskiej, Kancelaria Adwokacka, ul. Sądowa 7, 59-700 Bolesławiec Śląski, z czytelnym oznaczeniem na kopercie – „oferta zakupu – nieruchomość E.Leśniańska”.4. Przystępujący do przetargu (konkursu ofert) powinien, pod rygorem niedopuszczenia do przetargu (konkursu ofert), wpłacić wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej. Wadium powinno zostać wpłacone na rachunek bankowy masy upadłości Leśniańskiej o numerze: 45 1020 2137 0000 9602 0474 7343 / PKO BP S.A. najpóźniej w ostatnim dniu terminu składania ofert z dopiskiem „wadium”.5. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 20.11.2026 roku o godzinie 1200 w kancelarii syndyka, adres: ul. Sądowa 7, 59-700 Bolesławiec. Syndyk zastrzega sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia oraz Regulaminu konkursu, a także do jego odwołania lub unieważnienia, bez podania przyczyny w każdym czasie. Przetarg (konkurs ofert) może zostać zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert.6. Opis i oszacowanie przedmiotu przetargu ofertowego oraz szczegółowe warunki konkursu, które określa regulamin sprzedaży, są dostępne do wglądu w biurze syndyka: Kancelaria Adwokacka Piotr Manczur, ul. Sądowa 7, 59-700 Bolesławiec, (kancelaria czynna od 9:00 do 15:00).7. Przedmiot sprzedaży można oglądać w terminie do 18 listopada 2026 roku po wcześniejszym uzgodnieniu terminu (tel.:669 987 730 lub452 154 464, kancelaria@manczur.com).

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościUdział

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania4

Materiał budowlanyZróżnicowany

Pow. całkowita32,88 m²

Pow. użytkowa25,63 m²

PowiatWałbrzyski

Stan budynkuDo remontu

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−18,5% od pierwszego wykrycia

26 500 zł23 900 zł21 600 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
22 paź 2026	21 600 zł	657 zł/m²	Gratka
10 paź 2026	23 900 zł	727 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	26 500 zł	806 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

22 października 2026
Obniżka ceny
23 900 → 21 600 zł (−9,6%)
22 października 2026
Wróciła po 2 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
20 października 2026
Zniknęła z portali
10 października 2026
Obniżka ceny
26 500 → 23 900 zł (−9,8%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Administer Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Boguszów-Gorce - Kamieniogórska
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Orłem
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Boguszów-Gorce
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Usług Medycznych "Pawluk-Gawin, Iwaszko-Rachwał" s.c. - Poradnia lekarza POZ
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Prywatne Liceum Ogólnokształcące Sióstr Niepokalanek w Wałbrzychu
2,5 km
Przedszkole
2,8 km
Park
Park im. Tadeusza Kościuszki
2,8 km
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych
5,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
12 km