Dom Bolesławiec, ul. Morelowa

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Bolesławiec oferuje do sprzedaży nowe, wolnostojące budynki mieszkalne z dwoma niezależnymi 4 pokojowymi mieszkaniami, powstające w ramach inwestycji Oliwkowe Przylesie, przy ulicach Oliwkowej i Morelowej na Osiedlu Przylesie w Bolesławcu. Dom sprawdzi się doskonale m.in. dla dwóch rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując niezależność i prywatność. To propozycja także dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Dwa mieszkania z osobnymi wejściami, ogrodami i miejscami parkingowymi dają możliwość wynajęcia każdego lokalu oddzielnie. Można również zamieszkać w jednym mieszkaniu, a drugie przeznaczyć na wynajem. Mieszkania będą bezczynszowe – bez opłat czynszowych na rzecz wspólnoty lub spółdzielni. Właściciele będą ponosić koszty mediów oraz utrzymania budynku i nieruchomości. Mieszkania zostaną wyposażone w klimatyzację oraz będą miały wykonane gładzie na ścianach i sufitach. W każdym budynku zaprojektowano dwa mieszkania:- mieszkanie na parterze – 68,87 m², - mieszkanie na piętrze – 68,60 m². Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań wynosi 137,47 m². Każdy lokal będzie posiadał niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz. Mieszkania będą stanowiły odrębną nieruchomość lokalową z własną księgą wieczystą, co ułatwi w przyszłości ewentualną sprzedaż np. jednego z mieszkań. Istnieje możliwość zakupu każdego z mieszkań osobno. Budynki usytuowane będą na wydzielonej działce o powierzchni około 440 m2. Dla budynku przewidziano łącznie cztery miejsca parkingowe – po dwa dla każdego mieszkania. Do każdego z 2 mieszkań będą przynależeć :- ogrodzony ogród o powierzchni około 104 m², przeznaczony do wyłącznego korzystania, - dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, - dodatkowe zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 5,3 m². ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie na parterze – 68,87 m²:- salon z aneksem kuchennym – 20,38 m², - pokój – 11,21 m²0 - pokój – 10,51 m², - pokój – 9,67 m², - komunikacja – 6,40 m², - łazienka – 5,18 m², - przedpokój – 2,96 m², - pomieszczenie techniczne – 2,56 m². Mieszkanie na piętrze – 68,60 m²:- salon z aneksem kuchennym – 20,38 m², - pokój – 11,21 m², - pokój – 10,51 m², - pokój – 9,67 m², - komunikacja – 6,40 m², - łazienka – 4,82 m², - przedpokój – 2,82 m², - pomieszczenie techniczne – 2,79 m². Do każdego mieszkania przewidziano również dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz budynku, które można wykorzystać do przechowywania rowerów, narzędzi ogrodowych czy wózka dziecięcego. Podwyższony standard deweloperski dla mieszkań :- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, - piec gazowy-kondensacyjny firmy Broetje, - indywidualną klimatyzację, - trzyszybowe okna, - rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym i możliwością obsługi pilotem, - ściany wykończone gładzią gipsową i przygotowane do malowania. Budynki są posadowione na płytach fundamentowych i wykonane z użyciem prefabrykowanych ścian żelbetowych oraz stropów typu filigran. Elewacje zostaną ocieplone grafitowym styropianem o grubości 20 cm. Dojścia do budynków oraz miejsca parkingowe będą utwardzone kostką betonową i ażurową. Ogrody przynależne do mieszkań zostaną ogrodzone. Planowany termin wydania: maj–czerwiec 2027 r. Zadzwoń i umów się z nami na dogodny termin prezentacji. Zapewniamy również możliwość rezerwacji oferty na czas sprzedaży dotychczasowego mieszkania. Kupujesz nową nieruchomość? Masz mieszkanie, dom lub działkę na sprzedaż?- masz podobną nieruchomość? Zgłoś ją do sprzedaży – mamy klientów - umożliwimy rezerwację oferty do czasu sprzedaży, - pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, - zadzwoń i uzyskaj bezpłatną wycenę Twojej nieruchomości, Jesteśmy skuteczni - należymy do TOP 3 oddziałów sieci PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI (80 oddziałów w Polsce). Eliza Ostrowska

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Bolesławiec

Ta oferta

8293 zł/m²

Mediana okolicy

5965 zł/m²

Połowa ofert

5,3–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Kwiatowe Pętla

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Publiczne nr. 3

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr3 im. Armii Krajowej

  1,6 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Nova

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Top Medical

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Bolesławiec

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolesławiec

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.