Na sprzedaż, 3 pokoje, duży potencjał, I piętro

Opis

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,98 m, położone na I piętrze budynku przy ul. Zagłoby w Bolesławcu.Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim bardzo funkcjonalnym, w pełni rozkładowym układem pomieszczeń. Każdy z trzech pokoi posiada osobne wejście, dzięki czemu mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowane zarówno do potrzeb rodziny, jak i wykorzystane jako nieruchomość inwestycyjna. Mieszkanie jest dwustronne, bardzo jasne.Lokal wymaga kapitalnego remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaprojektować wnętrze od podstaw, bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszych rozwiązań.Funkcjonalny układNa powierzchnię 67,98 m składają się:- trzy ustawne, niezależne pokoje, - oddzielna kuchnia, - łazienka z oknem, - przedpokój.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 8,75 m. Nad lokalem znajduje się także duży strych do wspólnego użytku przez mieszkańców budynku.Duży potencjał do własnej aranżacjiMieszkanie wymaga kompleksowych prac remontowych, w tym wymiany wszystkich instalacji.Stan nieruchomości należy jednak traktować jako możliwość stworzenia wnętrza całkowicie odpowiadającego indywidualnym potrzebom od układu funkcjonalnego, przez instalacje, po standard wykończenia.Przy powierzchni blisko 68 m oraz trzech niezależnych pokojach lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne.Budynek i otoczenieBudynek ma wyremontowany dach.Wspólnota mieszkaniowa podjęła również uchwałę dotyczącą termomodernizacji budynku, co w przyszłości powinno wpłynąć na poprawę jego parametrów technicznych i estetykę.Do dyspozycji właściciela pozostaje również działka znajdująca się przy budynku, stanowiąca dodatkową przestrzeń do wykorzystania.Informacje dotyczące nieruchomościPowierzchnia mieszkania: 67,98 mPiwnica: 8,75 mPiętro: ILiczba pokoi: 3Układ: pełny rozkładOgrzewanie: gazoweStan: do kapitalnego remontuForma własności: pełna własnośćCzynsz: ok. 560 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowyCena: 390 000 złNajważniejsze atuty - 67,98 m powierzchni mieszkalnej - dodatkowa piwnica 8,75 m- I piętro - trzy ustawne, niezależne pokoje- pełny rozkład -oddzielna kuchnia - łazienka z oknem- duże możliwości aranżacyjne - wyremontowany dach- planowana termomodernizacja budynku- podjęta uchwała wspólnoty- działka do dyspozycji właściciela - pełna własnośćDla kogo?Nieruchomość będzie interesującą propozycją dla osób, które: chcą stworzyć mieszkanie od podstaw według własnego projektu,szukają przestronnego lokalu dla rodziny, planują zakup nieruchomości inwestycyjnej, doceniają pełny rozkład i niezależne pokoje, chcą mieć wpływ na każdy element przyszłego wykończenia.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Podczas spotkania można dokładnie ocenić układ mieszkania, zakres niezbędnych prac oraz możliwości jego przyszłej aranżacji.Kontakt:Aleksander Molenda (nr lic. 22406)734 454 747 606 213 578Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Bolesławiec

Ta oferta

5737 zł/m²

Mediana okolicy

7284 zł/m²

Połowa ofert

6–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Centrum Nieruchomości Molenda & Molenda wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CENTRUM NIERUCHOMOŚCI M&M

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  CENTRUM NIERUCHOMOŚCI M&M

  390 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Centrum Nieruchomości Molenda & Molenda

  390 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łasicka Pętla

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Wagą

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Harcmistrza Huberta Bonina

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Publiczne nr 5 im. Jana Brzechwy

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektronicznych w Bolesławcu

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bolesławiec

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolesławiec

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.