SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowe, luksusowe mieszkanie 48,33 m² nad Zalewem Siemianówka PUSZCZA BI

Bondary, podlaskie

Powierzchnia: 48,33 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 5380 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 380 zł/m²
Mediana okolicy: 8 432 zł/m²; ta oferta: −36,2%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat białostocki
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,3 m² (Bondary) kosztuje 5 380 zł za m² — 36,2% mniej niż mediana 8 432 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat białostocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Posiadamy wiele zdjęć dodatkowych - jeśli są potrzebne proszę o taką informację.W serwisie YouTube znajduje się film z nieruchomości - z mieszkania, klatki schodowej, prezentujący otoczenie dokoła bloku. Proszę wpisać w YouTube "Wyremontowane mieszkanie 48,33 m2, Nad zalewem Siemianówka, Dużo zieleni za 260 tyś, 600 zł czynsz" KONIECZNIE w jakosci 4Klub znaleźć opcję Video w ogłoszeniu.Widać, że mieszkanie było wykańczane dla siebie, a nie "pod sprzedaż". Dominuje spójna kolorystyka, nowoczesne oświetlenie, elegancka stolarka drzwiowa, klimatyzacja, wysokiej jakości kuchnia i bardzo przyjemny widok z okien na zieleń.To mieszkanie ma coś, czego nie da się kupić za pieniądze – klimat miejsca. Połączenie świeżo wyremontowanego wnętrza z lasem, ciszą i Zalewem Siemianówka robi ogromne wrażenie."Jak będzie wyglądało Twoje życie, jeśli tu zamieszkasz?"poranna kawa na balkonie wśród zieleni,spacer nad jezioro i w Puszczę Białowieską po pracy,grzybobranie jesienią,cisza zamiast miejskiego hałasu,klimatyzowany salon w upalne lato,mieszkanie, do którego wnosisz jedynie walizkę.Pachnące nowością, luksusowo wyremontowane mieszkanie 48,33 m² nad Zalewem Siemianówka – gotowe do zamieszkania od zarazNiektóre mieszkania po prostu się ogląda.To mieszkanie... chce się kupić.Już od pierwszego przekroczenia progu czuć, że właściciel remontował je z myślą o sobie, a nie o szybkiej sprzedaży. Wszystko jest nowe, dopracowane i wykonane z niezwykłą starannością. Nie ma tutaj przypadkowych materiałów, prowizorycznych rozwiązań ani oszczędności na jakości.To mieszkanie pachnie nowością.Pozostaje jedynie wejść z własnymi kapciami...Wyjątkowa lokalizacja – jezioro, las i ciszaMieszkanie znajduje się w miejscowości Bondary, położonej nad przepięknym Zalewem Siemianówka, na obrzeżach Puszczy Białowieskiej.To jedno z tych miejsc na Podlasiu, gdzie czas płynie wolniej.Codziennie budzi Państwa śpiew ptaków zamiast hałasu ulic, a kilka minut spaceru wystarczy, aby znaleźć się nad jednym z największych i najpiękniejszych zbiorników wodnych w północno-wschodniej Polsce.Plaża, pomosty, marina, nowoczesne molo, wypożyczalnia sprzętu wodnego, miejsca do grillowania, wieża widokowa, ścieżki spacerowe, rowerowe oraz ogromne kompleksy leśne pełne grzybów i jagód sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i wypoczynku.Miłośnicy wędkarstwa doskonale wiedzą, że Zalew Siemianówka należy do najlepszych łowisk w regionie.Mieszkanie po kapitalnym remoncieGeneralny remont zakończono w 2024 roku.Praktycznie wszystko zostało wykonane od nowa.Wymieniono między innymi:• całą instalację elektryczną wraz z nową rozdzielnią,• instalację hydrauliczną,• wszystkie grzejniki,• okna PCV (prawdopodobnie trzyszybowe),• wysokiej klasy drzwi wewnętrzne,• antywłamaniowe drzwi wejściowe,• nowe podłogi,• nowe tynki i gładzie,• nowoczesne oświetlenie LED,• nowe wyposażenie łazienki i kuchni.Całość została wykończona bardzo dobrymi materiałami.To nie jest remont wykonany "pod klienta".To remont wykonany dla własnej wygody.W pełni wyposażone – wszystko zostajeOgromnym atutem tej oferty jest fakt, że nowy właściciel otrzymuje praktycznie kompletne wyposażenie mieszkania.Pozostają między innymi:• nowoczesna zabudowa kuchenna,• piekarnik Electrolux,• płyta indukcyjna Electrolux,• zmywarka,• lodówka,• pralka,• klimatyzacja,• nowy duży telewizor Philips,• narożnik,• łóżko w sypialni,• szafa w zabudowie,• stół z krzesłami,• oświetlenie,• odkurzacz,• żelazko,• deska do prasowania,• komplet garnków,• patelnie,• talerze,• sztućce,• kubki,• praktycznie całe wyposażenie potrzebne do zamieszkania.Dosłownie brakuje jedynie ubrań oraz... kapci przyszłego właściciela.Funkcjonalny układPowierzchnia mieszkania wynosi 48,33 m², a w jej skład wchodzą:• przestronny przedpokój,• bardzo duży, jasny salon z wyjściem na około 6-metrowy balkon,• komfortowa sypialnia,• oddzielna, ustawna kuchnia,• duża łazienka z WC i przestronnym prysznicem typu walk-in z deszczownicą.Do mieszkania przynależy również:• bardzo duża piwnica o powierzchni około 15–20 m²,• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień.Położenie na drugim piętrze zapewnia większy komfort oraz brak hałasów dochodzących z mieszkania nad nami.Balkon z widokiem na zieleńJednym z największych atutów jest przestronny balkon.Nie wychodzi on na ruchliwą ulicę.Przed oknami rozciąga się zadbany teren zielony z pięknymi drzewami, który daje poczucie przestrzeni i prywatności.To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.Blok po pełnej modernizacjiBudynek przeszedł kompleksową termomodernizację.Wykonano między innymi:• nowe ocieplenie,• nową elewację,• nowy dach,• nowe rynny,• nową kotłownię,• odnowioną klatkę schodową,• nowe drzwi wejściowe.Całość prezentuje się bardzo estetycznie.Wokół budynku znajdują się zadbane tereny zielone, liczne miejsca parkingowe oraz dużo przestrzeni pomiędzy blokami.Sąsiedzi, których dziś trudno znaleźćTo spokojne, kameralne osiedle.Na klatce mieszkają obecnie jedynie trzy rodziny.Panuje tutaj cisza, porządek i wzajemny szacunek.Nie ma uciążliwych imprez, problemów alkoholowych ani konfliktowych sąsiadów.To miejsce stworzone dla osób, które cenią normalność i spokój.KosztyOgrzewanie pochodzi z wyremontowanej nowej -osiedlowej kotłowni i jest wliczone w czynsz.Przy jednej osobie miesięczny czynsz wynosi około 600 zł.Stan prawny• jeden właściciel,• księga wieczysta bez hipotek,• brak zadłużeń,• brak praw osób trzecich,• wszystkie opłaty regulowane na bieżąco.Zakup jest całkowicie bezpieczny.Dlaczego właśnie to mieszkanie?Na rynku bardzo często spotykamy mieszkania po "odświeżeniu", które po kilku miesiącach wymagają kolejnych remontów.Tutaj jest zupełnie inaczej.To nieruchomość przygotowana z ogromną starannością i dbałością o każdy detal. Widać to zarówno w jakości wykonania, jak i zastosowanych materiałach oraz wyposażeniu.Połączenie nowoczesnego wnętrza, pięknego widoku na zieleń, bliskości Zalewu Siemianówka i Puszczy Białowieskiej sprawia, że jest to miejsce wyjątkowe.Może być doskonałym mieszkaniem do stałego zamieszkania, komfortowym apartamentem wakacyjnym albo świetną inwestycją pod wynajem turystyczny.Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości na żywo.Jesteśmy przekonani, że zdjęcia pokazują bardzo dużo... ale dopiero podczas wizyty można poczuć atmosferę tego miejsca. To jedno z tych mieszkań, z których po prostu nie chce się wychodzić.