OKAZJA, NOWA NIŻSZA CENA, 310 TYS - 4-pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Braniewa

Opis

Klimatyzowane, 4-pokojowe mieszkanie w ścisłym Centrum Braniewa – 56,80 m² | Stały czynsz 550 zł | PODSTAWOWE INFORMACJE • Cena: 310 000 zł • Powierzchnia: 56,80 m² • Liczba pokoi: 4 • Piętro: 3 • Kuchnia: Oddzielna, z oknem (meble i sprzęt AGD w cenie) • Łazienka i WC: Oddzielne pomieszczenia • Klimatyzacja: Tak • Balkon: Tak • Lokalizacja: Braniewo, ścisłe Centrum • Forma własności: Własnościowe z Księgą Wieczystą (brak obciążeń) • Przynależności: 2 piwnice (jedna własnościowa, druga dzierżawiona) • Opłaty (Czynsz): 550 zł (stały przez cały rok – zawiera CO, fundusz remontowy, eksploatację; bez zaliczek na wodę i śmieci) • Świadectwo charakterystyki energetycznej: W trakcie sporządzania (brak) OPIS NIERUCHOMOŚCI Biuro nieruchomości Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami "DOM" Sp. z o.o. prezentuje na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,80 m², zlokalizowane w samym sercu Braniewa. Lokal usytuowany jest na wygodnym 3. piętrze. Jest to mieszkanie środkowe, co gwarantuje, że jest bardzo ciepłe zimą. Olbrzymią zaletą są stałe koszty utrzymania – czynsz wynosi 550 zł przez cały rok (brak podziału na sezon letni i zimowy). W kwocie tej zawarte jest już centralne ogrzewanie, fundusz remontowy oraz koszty eksploatacji (do naliczenia pozostają jedynie indywidualne zaliczki na wodę i wywóz nieczystości). Dużym atutem nieruchomości jest zamontowana nowoczesna klimatyzacja, która zapewnia idealną temperaturę w upalne, letnie dni. Stan mieszkania oceniam jako do wejścia lub lekkiego odświeżenia według własnego gustu – wnętrza są zadbane, czyste i gotowe do zamieszkania. W cenie nieruchomości pozostaje pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD w kuchni, co pozwala na natychmiastowe korzystanie z tej przestrzeni bez nakładów finansowych. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje: • Jasny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon. • 3 ustawne, niezależne sypialnie (idealne dla rodziny z dziećmi lub pod gabinet). • Osobną, jasną kuchnię z oknem (w pełni wyposażoną). • Łazienkę oraz osobne WC (duży komfort przy większej liczbie domowników). • Przedpokój łączący wszystkie pomieszczenia. Do mieszkania przynależą aż dwie piwnice: jedna stanowi pełną własność, natomiast druga, dodatkowa, jest stale dzierżawiona, co daje ogromną przestrzeń do przechowywania. UNIKALNA KORZYŚĆ DLA KUPUJĄCEGO – KUPUJESZ OD ZARZĄDCY! Nasza firma od wielu lat jest bezpośrednim zarządcą tej wspólnoty mieszkaniowej. Wybierając tę ofertę, zyskujesz pełne bezpieczeństwo transakcji. Jako jedyni na rynku: • Udzielimy Ci od ręki wszystkich rzetelnych informacji na temat stanu technicznego budynku i lokalu. • Przedstawimy pełną historię czynszową oraz plany remontowe wspólnoty. • Gwarantujemy ekspresowe, przejrzyste i bezpieczne przeprowadzenie całej procedury zakupowej bez ukrytych niespodzianek. BUDYNEK I PARKING Mieszkanie mieści się w bloku w bardzo dobrym stanie technicznym. Bezpośrednio za budynkiem znajduje się parking przeznaczony dla mieszkańców – w ścisłym centrum miasta to ogromny atut, który rozwiązuje problem z parkowaniem o każdej porze dnia. LOKALIZACJA – WSZĘDZIE BLISKO! Położenie w centrum Braniewa sprawia, że codzienne życie jest niezwykle wygodne. Wszystko, co potrzebne (sklepy, szkoły, przedszkola, urzędy oraz punkty usługowe), znajduje się w zasięgu krótkiego, kilkuminutowego spaceru. DANE KONTAKTOWE Oferta objęta umową pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości. • Osoba prowadząca: Piotr Gnatek • Biuro: Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami "DOM" Sp. z o.o. • Adres siedziby: ul. Gdańska 10, Braniewo • Telefon: 6906

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania 55–70 m² · powiat braniewski

Ta oferta

5458 zł/m²

Mediana okolicy

3961 zł/m²

Połowa ofert

2,8–4,8 tys. zł/m²

320 000 zł→315 000 zł→310 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

1. 4 listopada 2026

   Wróciła po 16 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 19 października 2026

   Obniżka ceny

   315 000 → 310 000 zł (−1,6%)

3. 19 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   320 000 → 315 000 zł (−1,6%)

5. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości