SprzedażMieszkanieRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie z dużą piwnicą

ul. Kościuszki, Brzeg, opolskie

Powierzchnia: 41,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Cena za metr: 6578 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 578 zł/m²
Mediana okolicy: 8 860 zł/m²; ta oferta: −25,8%
Podobne oferty: 40; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brzeg
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,5 m² (Brzeg) kosztuje 6 578 zł za m² — 25,8% mniej niż mediana 8 860 zł za m² dla 40 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brzeg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41,5 m², położone na 1. piętrze w zadbanym, ocieplonym budynku przy ul. Kościuszki w Brzegu. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, wygodę i dobrą lokalizację. Lokal składa się z: * dwóch ustawnych, dobrze doświetlonych pokoi, * oddzielnej kuchni z pełnym wyposażeniem, * łazienki, * długiego, przestronnego korytarza z miejscem do przechowywania. Dużym atutem nieruchomości jest piwnica o powierzchni aż 20m², rzadko spotykana przy mieszkaniach tej wielkości — idealna na rowery, sprzęt sezonowy lub jako schowek. Budynek jest ocieplony, z nowym dachem, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wspólna suszarnia, a przed budynkiem znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wyposażone w: * ogrzewanie gazowe, * klimatyzację zapewniającą komfort latem, * instalację pod telewizję kablową i szybki internet, * sprzęt AGD: pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka gazowa, * zabudowę kuchenną, szafę w zabudowie oraz meble widoczne na zdjęciach. Lokalizacja gwarantuje wygodę codziennego życia — w bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, apteka, przychodnia, tereny zielone oraz działki ROD. Dworzec PKP oddalony jest o około 7 minut spacerem, co czyni to miejsce atrakcyjnym również dla osób dojeżdżających. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem — funkcjonalny układ, dobra lokalizacja i pełne wyposażenie sprawiają, że mieszkanie cieszy się dużym potencjałem najmu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację . Doradca ds.nieruchomości Agnieszka Szczutowska 798306006