SprzedażMieszkanieRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Mieszkanie w kamienicy / Ołbin / Żeromskiego - Rezerwacja

Stefana Żeromskiego, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 9222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 222 zł/m²
Mediana okolicy: 13 192 zł/m²; ta oferta: −30,1%
Podobne oferty: 1622; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Wrocław) kosztuje 9 222 zł za m² — 30,1% mniej niż mediana 13 192 zł za m² dla 1622 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rezerwacja CO SPRZEDAJEMY? Dwupokojowe własnościowe mieszkanie w kamienicy o powierzchni 44,93 m2 położone na 3 parterze czteropiętrowej kamienicy z początku XX w. Cena: 415 000 PLN Bez prowizji od klienta kupującego! GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE Położone jest przy ulicy Stefana Żeromskiego w dzielnicy Ołbin, z którego dojazd do Rynku Starego Miasta miasta nie zajmuje więcej niż 9 minut. W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty gastronomiczne, szkoły, uczelnie wyższe (Uniwersytet Przyrodniczy i Politechnika Wrocławska) oraz tereny zielone - Park Stanisława Tołpy lub Park Słowiański. JAKI JEST STANDARD? Mieszkanie jest w stanie do kapitalnego remontu, ale przez to daje możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Mieszkania posiada balkon i ma również komórkę lokatorską w piwnicy. Na ostatnim piętrze kamienicy (poddasze) jest ogólnodostępny strych. W mieszkaniu zainstalowane jest ogrzewanie elektrzycne (dwa piece kaflowe z wkładem grzewczym) oraz piec gazowy do podgrzewania wody użytkowej. W mieszkaniu nie ma łazienki w sensie formalnym (nie jest wpisana w KW) oraz w snesie faktyczym jako osobne pomieszcze też nie istanieje. Okna z mieszkania oraz balkon wychodzą na ulicę Żeromksiego. Kamienica przechodzi rewitalizację. Wykonany został już remont fasady oraz dachu. Wymienione zostały przyłącza elektryczne. W remont czeka jeszcze klatka schodowa. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? - 2 pokoje (10,5 mkw. / 17,7 m2) - kuchnia (10,5 m2), - korytarz (7,2 m2), - wejście (2,5 m2) Balkon - 2,5 m2 Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 316 cm. JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? Opłaty stałe związane z mieszkaniem wynoszą około 155 zł. W tej cenie zawarte są koszty utrzymania części wspólnych, zużycie wody, ścieki. Dodatkowo płacimy za fundusz remontowy - 705,40 zł oraz za prąd i gaz według zużycia. CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? - przystanki tramwajowe (linie: 2, 6, 8, 9, 10, 11, 16, 17, 23) oraz autobusowe (111, 242, 244, 251, 255) - Ostrów Tumski (1500 m) - Rynek (2200 m) - Uniwersytet Przyrodniczy i Medyczny (2200 - 2500 m) - Park Stanisława Tołpy (900 m) Zapraszam na prezentację.