SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje | 84,46 m²| Parter | Park Centralny | Balkon | Parking | ul. Lechicka, Brzeg

Brzeg, opolskie

Powierzchnia: 84,46 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 9993 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 993 zł/m²
Mediana okolicy: 6 811 zł/m²; ta oferta: +46,7%
Podobne oferty: 28; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brzeg
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 84,5 m² (Brzeg) kosztuje 9 993 zł za m² — 46,7% więcej niż mediana 6 811 zł za m² dla 28 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brzeg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 84,46 m², położone na parterze eleganckiej, ocieplonej kamienicy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Brzegu przy samym Parku Centralnym. Układ mieszkania: -:przestronny salon z jadalnią, - sypialnia, - gabinet / pokój do pracy, - kuchnia z wyjściem na duży balkon, - komfortowa łazienka z WC i wanną, - przestronny przedpokój. Mieszkanie zostało zakupione od dewelopera w 2013 roku. Ostatni remont przeprowadzono rok temu, podczas którego wykonano również poprawę izolacji podłogi. Dodatkowe informacje: - wysokość pomieszczeń 3,20–3,30 m,. - wymienione piony i instalacja elektryczna, - ogrzewanie miejskie, - podłogi wykończone panelami (układ warstw: izolacja – beton – panele), - duże okna wyposażone w zabezpieczenia zamykane na klucz, - wyposażenie mieszkania może pozostać – do uzgodnienia z kupującym. - piwnica - miejsce postojowe przynależne do mieszkania Zadbana, ocieplona kamienica z grubymi murami zapewniającymi bardzo dobrą izolację, teren ogrodzony, do dyspozycji mieszkańców. Prywatne miejsce parkingowe wpisane do księgi wieczystej – zlokalizowane tuż przy wejściu do parku. To jedna z najbardziej prestiżowych części Brzegu. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Centralnego zapewnia piękne widoki, ciszę oraz doskonałe miejsce do spacerów i rekreacji. To idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących przestrzeń oraz wszystkich, którzy szukają komfortowego mieszkania w wyjątkowej lokalizacji. Dodatkowy atut: istnieje możliwość odliczenia od podatku dochodowego 50% wpłat na fundusz remontowy (zgodnie z obowiązującymi przepisami i indywidualną sytuacją podatkową właściciela). Cena: 844 000 zł – do negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. 7397 Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.