2 pokojowe mieszkanie BRZEG DOLNY, NOWE

Opis

BEZ PODATKU PCC ! NOWE MIESZKANIE Z BALKONEM - BRZEG DOLNY, UL. KOPERNIKA TgQPHd||[] TgQPHd||[] GŁÓWNE ATUTY FINANSOWE:TgQPHd||[]Kupujący NIE PŁACI podatku PCCTgQPHd||[] (oszczędność blisko 11 000 zł!).TgQPHd||[]TgQPHd||[] Cena do negocjacjiTgQPHd||[] - porozmawiajmy o szczegółach!TgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[]TgQPHd||[] Opis nieruchomości: TgQPHd||[] Na sprzedaż oferujemy nowoczesne, niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,97 m²TgQPHd||[] , zlokalizowane w kameralnej inwestycji przy ul. Kopernika w Brzegu Dolnym. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i gustu.TgQPHd||[] Nieruchomość mieści się na komfortowym pierwszym piętrzeTgQPHd||[] w nowoczesnym, dwupiętrowym budynku (bez windy) z 2025 roku. Budynek charakteryzuje się niską zabudową, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności, spokój oraz wysoki komfort codziennego życia.TgQPHd||[] Do dyspozycji mieszkańców przygotowano miejsca postojowe zlokalizowane bezpośrednio pod budynkiemTgQPHd||[] , co gwarantuje wygodę i bezproblemowe parkowanie o każdej porze dnia.TgQPHd||[] TgQPHd||[] Układ pomieszczeń (łączna powierzchnia 54,97 m²):TgQPHd||[] Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Obecność osobnej spiżarni to rzadki i ogromny atut!TgQPHd||[]Pokój dzienny z aneksem kuchennym (28,65 m²)TgQPHd||[] - przestronny, doskonale doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem na komfortowy balkon.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Sypialnia (11,00 m²)TgQPHd||[] - ustawna, idealna na przytulną sypialnię główną lub pokój dziecięcy/gabinet.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Łazienka z WC (4,41 m²)TgQPHd||[] - optymalna przestrzeń na wannę lub nowoczesny prysznic typu walk-in.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Spiżarnia (3,08 m²)TgQPHd||[] - niezwykle praktyczne pomieszczenie gospodarcze (rzadkość na rynku!), doskonałe na przechowywanie zapasów, chemii domowej lub jako garderoba.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Przedpokój (7,74 m²)TgQPHd||[] - wygodna strefa wejściowa z miejscem na pojemną szafę wnękową.TgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[]TgQPHd||[] Cena:{C}%3C!%2D%2DTgQPHd%7C%7C%5B%5D%2D% 2D%3E 549 700 zł (do negocjacji) Dlaczego warto?TgQPHd||[]Nowoczesny standard:TgQPHd||[] Budynek z 2025 roku w niskiej, cichej zabudowie.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Brak ukrytych kosztów:TgQPHd||[] Brak prowizji i zwolnienie z podatku PCC oznaczają, że cały budżet możesz przeznaczyć na wykończenie wnętrz.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Lokalizacja:TgQPHd||[] Ul. Kopernika to świetny punkt na mapie Brzegu Dolnego - idealny balans pomiędzy dostępem do infrastruktury a spokojnym otoczeniem. Kontakt : Mariusz Nowacki533 590 732 E-mail: biuro@ Numer oferty: IMD-MS-3652 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brzeg Dolny

Ta oferta

10 000 zł/m²

Mediana okolicy

8293 zł/m²

Połowa ofert

6,8–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · IMODOM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Stella

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolnobrzeskie Specjalistyczne Centrum Medyczne

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzeg Dolny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krościna

  20,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.