WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 2 pok - wynajem

Tęczowa, Brzeg Dolny, dolnośląskie

Powierzchnia: 36,95 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brzeg Dolny
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 37,0 m² (Brzeg Dolny) kosztuje 46 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 51 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brzeg Dolny). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 700 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia małe, rozkładowe, dwupokojowe mieszkanie na os. Warzyń w Brzegu Dolnym (ok.30km od Wrocławia), dla jednej lub 2-ch osób/pary max. Mieszkanie jasne, ciepłe, środkowe, wysoki parter, z loggią, w bloku z roku 1978 (blok zmodernizowany i odnowiony, typu `punktowiec`). Klatka schodowa czysta, zamykana, domofon. Lokal dwustronny, jasny, składa się z ustawnego pokoju-salonu (ok.18m2), jasnej kuchni (w zabudowie i ze sprzętem AGD), małej sypialni (łóżko dwuosobowe i szafa typu Komandor), przedpokoju (zabudowa szafą wnękową) oraz łazienki wraz z WC (duży prysznic, toaleta typu kompakt, umywalka, kafle). Mieszkanie zmodernizowane, po kapitalnym remoncie kilka lat temu, z podstawowym umeblowaniem i wyposażeniem pomieszczeń i sprzętem AGD (w części nowym). Obecnie po zakończonym najmie zostanie odmalowane i odświeżone. W klatce schodowej stałe łącze do internetu i TV kablowa. Sąsiedztwo spokojne. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, oświatowo-zdrowotne i sportowo-rekreacyjne. Przy budynku duży parking. Media miejskie (woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz i CO). Oprócz czynszu najmu, Najemca dodatkowo ponosić będzie koszty opłat czynszowych do Wspólnoty, gdzie są wliczone min. opłaty ryczałtowe za zużycie wody, ścieków, śmieci, CO, itd. (ok.470,-zł./m-c/1os) oraz opłaty za zużycie gazu i energii elektrycznej wg zużycia i odczytów liczników co m-c. Internet i TV kablowa we własnym zakresie Najemcy. Mile widziany długoterminowy najem. Zapraszamy na prezentację i do rozmów. Lokal do objęcia od września 2026r. PREFEROWANY NAJEM OKAZJONALNY I DŁUGOTERMINOWY. WYMAGANA KAUCJA ZA MIESZKANIE MIN 3000,- PLN, płatna przy objęciu najmu i nie podlegająca negocjacjom. Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a wszelkie dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i poglądowy i w każdej chwili mogą ulec zmianie. Oferta na wyłączność biura. Pośrednik odpowiedzialny, Renata Saj-Mazur licencja pośrednika 1015, kom.601 989 963 Oferta nr3653690327 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 85.61 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 104.25 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 96.01 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3000

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieCo miejskie

OgródNie

Okres wynajmuDo uzgodnienia

Pow. całkowita36,95 m²

Pow. łazienki4 m²

PowiatWołowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brzeg Dolny

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · B.P. Nieruchomość Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Saj-Mazur Renata

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
B.P. Nieruchomość Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Saj-Mazur Renata
1700 zł
Zobacz
Morizon
B.P. Nieruchomość Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Saj-Mazur Renata
1700 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Stella
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1
220 m
3 min pieszo
Park
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolnobrzeskie Specjalistyczne Centrum Medyczne
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Brzeg Dolny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Krościna
20,3 km