SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

sprzedaż/najem 2 pokoje Brzeg Dolny/Fabryczne

St. Wyspiańskiego, Wolowski, Brzeg Dolny, dolnośląskie

Powierzchnia: 37.20 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 8602 zł

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogi (asfaltowa/kostka)true

Dostępne od2026-06-27

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyżelbeton

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita37,20 m²

Pow. łazienki4 m²

PowiatWołowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Do sprzedaży małe, dwupokojowe, ale jednostronne, mieszkanie, na os. Fabrycznym (ok.30km od Wrocławia) w typowym bloku lat 70-tych, środkowe, jasne, bez balkonu. Lokal własnościowo-spółdzielczy z księgą wieczystą, bez obciążeń. Budynek mieszkalny pod zarządem SM "Chemik", zadbany, ocieplony, klatki schodowe po remoncie, zamykane - domofon. W około dużo zieleni i plac zabaw, blisko do parku, sąsiedztwo spokojne. Mieszkanie w stanie technicznym bardzo dobrym, zadbane, czyste, gotowe do zamieszkania, z wyposażeniem i z umeblowaniem, jak na zdjęciach. Kuchnia jasna, osobno w zabudowie i z podstawowym wyposażeniem i sprzętem AGD. Łazienka z WC razem (kabina prysznicowa, toaleta wisząca, pralka, umywalka, szafki łazienkowe). Media miejskie, jak woda (ciepła woda junkers), kanalizacja, gaz, energia elektryczna i CO. Czynsz do SM ok. 400,- zł./m-c wraz z f. remontowym. Wysokość czynszu uzależniona od ilości osób zamieszkujących lokal oraz od naliczeń ryczałtu wody ze ściekami oraz opłaty za śmieci. W okresie letnim (2 miesiące) niższy czynsz pomniejszony o opłatę za CO. Na osiedlu pełne zaplecze handlowo-usługowe, oświatowo-zdrowotne i sportowo-rekreacyjne. Blisko do dworca PKP. Cena sprzedaży do negocjacji. Polecamy i zapraszamy na prezentację oraz do rozmów. Nieruchomość gotowa do wydania. Dobry lokal pod wynajem. OPCJA WYNAJMU !!! *Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a wszelkie dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i poglądowy i w każdej chwili mogą ulec zmianie. *Oferta na wyłączność biura. Pośrednik odpowiedzialny, Renata Saj-Mazur, licencja zawodowa nr 1015. *Pomagamy kompleksowo w korzystnym kredytowaniu zakupu nieruchomości, a także w całości obsługi transakcji wraz z wydaniem nieruchomości i przepisaniem mediów. Oferta nr3653650327 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 73.40 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 88.88 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 83.72 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %