SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 3 pok Brzeg Dolny/Fabryczne

St. Wyspiańskiego, Brzeg Dolny, dolnośląskie

Powierzchnia: 46,05 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 7600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 600 zł/m²
Mediana okolicy: 7 214 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brzeg Dolny
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,1 m² (Brzeg Dolny) kosztuje 7 600 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 7 214 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brzeg Dolny). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 350 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ustawne mieszkanie w typowym bloku z końca lat 60-tych, z małą loggią przy salonie, położone na IV/IVp. Lokal spółdzielczo własnościowy bez księgi wieczystej (nie ma przeciwwskazań do jej założenia), niezadłużony. Budynek mieszkalny po termomodernizacji i remoncie, klatki schodowe zamykane-domofon (po kapitalnym remoncie). Lokal środkowy, jasny, słoneczny, w stanie technicznym i w standardzie dobrym, do odnowienia i modernizacji. Kuchnia jasna, osobna z widokiem na salon (połączona z salonem przez ladę), wejście z przedpokoju (umeblowana, wyposażona w podstawowy sprzęt AGD). Salon z małą loggią, roleta zewnętrzna. Pokoje oddzielne, ustawne, słoneczne. Przedpokój w kształcie litery `L`. Łazienka z WC razem w środku lokalu (brodzik). Otoczenie i sąsiedztwo spokojne. Przy budynku parkingi, plac zabaw i skwer zieleni. W pobliżu ogrody działkowe (możliwość zakupu zadbanej działki ogrodowej-rekreacyjnej za altanką - cena do uzgodnienia), a także pełne zaplecze handlowo-usługowe (sieć sklepów i usług, targowisko miejskie, kościół, poczta, itd.), oświatowo-zdrowotne (szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia zdrowia, apteka, klub seniora) i sportowo-rekreacyjne (boisko `Orlik`, park, tereny spacerowe, ogrody działkowe, skwery zieleni). Blisko do dworca PKP. Dogodny dojazd do Wrocławia i miejscowości sąsiednich. W klatce stałe łącze do internetu i TV kablowa. Cena do negocjacji. Zapraszamy na prezentację i do rozmów. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU GARAŻU NA TYM SAMYM OSIEDLU (w zabudowie szeregowej). CENA DO OSOBNYCH USTALEŃ ! *Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a wszelkie dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i poglądowy i w każdej chwili mogą ulec zmianie. *Oferta na wyłączność biura. Pośrednik odpowiedzialny, Renata Saj-Mazur. *Pomagamy kompleksowo w obsłudze całości transakcji oraz w korzystnym kredytowaniu zakupu nieruchomości. Jesteśmy z klientami prze cały proces sprzedaży aż do dnia wydania nieruchomości i przepisania mediów. Oferta nr3653720327 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 87.58 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 110.82 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 103.71 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieCo miejskie

OgródTak

Pow. całkowita46,05 m²

Pow. loggii3 m²

Pow. łazienki4 m²

PowiatWołowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniPołączona z salonem

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brzeg Dolny

Ta oferta: 7600 zł/m²
Mediana okolicy: 7214 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Renata Saj-Mazur wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · B.P. Nieruchomość Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Saj-Mazur Renata

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
B.P. Nieruchomość Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Saj-Mazur Renata
350 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Renata Saj-Mazur
350 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Lawendowa
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Małgorzata Iwaszkiewicz
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 1 i Żłobek Miejski nr 1
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Brzeg Dolny
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Krościna
19,2 km