Komfortowy przestronny lokal mieszkalny w bliźniaku

Opis

W ofercie posiadamy lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni 88,28 m2 wraz z prywatnym ogrodem na zorganizowanym osiedlu Zielona Lubsza w miejscowości Lubsza w sąsiedztwie Brzegu (6 km). Podana powierzchnia to powierzchnia użytkowa liczona zgodnie z normą , po podłodzie w domu/lokalu jest ponad 100 m2. Nasza oferta to doskonała alternatywa dla mieszkania w mieście dająca w konkurencyjnej cenie dostęp do kompaktowego domu z ogrodem i tarasem, a natura i tereny zielone znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki.Lokal składa się z parteru o powierzchni użytkowej 55,05 m2 oraz poddasza użytkowego o powierzchni 33,23 m2, którą łącznie tworzą komfortową przestrzeń 88,28 m2 do życia.Na parterze znajdują się: salon z kuchnią, 1 sypialnia z garderobą, łazienka oraz przedpokój i wiatrołap w którym zlokalizowana jest pompa ciepła.Na poddaszu znajdują się dwa duże pokoje oraz łazienka i garderoba.Lokal ogrzewany jest pompą ciepłą, wyposażony w ogrzewanie podłogowe i rolety sterowane elektrycznie we wszystkich oknach.W cenę zakupu wchodzą 2 miejsca parkingowe na osiedlu, taras wykonany z kostki betonowej oraz ogrodzenie.Na przynależnym terenie znajdują się również dodatkowe miejsca parkingowe dla gości.Dom/lokal na osiedlu Zielona Lubsza jest zarówno ekologiczny poprzez zastosowane technologie jak i ekonomiczny w swoim utrzymaniu. Gwarantuje idealny stosunek jakości do ceny.WYSOKI STANDARD wykończenia - deweloperski, a w nim najważniejsze atuty to:- konstrukcja tradycyjna murowana,- pokrycie dachowe wykonane z dachówki w kolorze grafitowym, dachówka BRASS TEVIVA LUMINA,- instalacja odgromowa,- pompa ciepła all-in one typu slim,- ogrzewanie podłogowe,- okna PCV, 3-szybowe,- rolety elektryczne,- instalacja wodno-kanalizacyjna,- wyprowadzenie wody na zewnątrz do użytku w ogrodzie,- instalacja elektryczna 3 -fazowa, podtynkowa, okablowanie instalacji RTV,- wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę,- dojścia i dojazdy do lokali wykonane z kostki betonowej,- indywidualne 2 miejsca postojowe dla każdego domu wykończone kostką betonową,- taras wykończony z płyt tarasowych betonowych,- wyprowadzona instalacja pod oświetlenie na tarasie,- całość osiedla ogrodzona, oświetlona, poszczególne działki i ogródki sąsiadujące również odgrodzone,i wiele więcej.Zielona Lubsza to brak zgiełku miasta i betonu dużych osiedli, a jednocześnie bardzo dobra komunikacja z miastem! Do centrum Brzegu jest zaledwie 6 km. Dodatkowo, lokalizacja zapewnia bezpośredni dojazd do Oławy, Wrocławia, Brzegu i Opola, co sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób ceniących mobilność.Zielona Lubsza to miejsce, które pokocha cała Twoja rodzina. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i parku krajobrazowego jest idealnym miejscem na spacery, wycieczki rowerowe, bieganie czy nordic walking.Ponadto w pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia; szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklep Dino i lokalne sklepy wielobranżowe, apteka, punkt opieki zdrowotnej, Urząd Gminy, oddział Banku oraz przystanek autobusowy.Po więcej informacji zajrzyj na stronę inwestycji Zielona Lubsza.Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC! BEZ JAKICHKOLWIEK PROWIZJI !Oddanie do użytku - LUTY 2028! Zapraszamy do kontaktu!Agata Gretkierewicz

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brzeg

Ta oferta

7578 zł/m²

Mediana okolicy

6814 zł/m²

Połowa ofert

6,4–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości