Nowe mieszkanie 46,92 m² z przestronnym salonem

Opis

• TREŚĆ OGŁOSZENIA: Opis nieruchomości: Na sprzedaż oferujemy wyjątkowo funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,92 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji (Budynek C). Lokal oddawany jest w stanie deweloperskim, co zapewnia przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji oraz wykończenia wnętrz według indywidualnych potrzeb i gustu. Mieszkanie charakteryzuje się doskonale przemyślanym rozkładem, w którym maksymalnie wykorzystano każdy metr kwadratowy, eliminując zbędne ciągi komunikacyjne. Rozkład pomieszczeń (zgodnie z projektem):Korytarz: 3,95 m² – z dedykowanym miejscem na pojemną szafę wnękową. Łazienka: 4,26 m² – ustawna, z przestrzenią na wannę lub duży prysznic oraz pralkę. Aneks kuchenny + jadalnia: 12,93 m² – jasna, otwarta przestrzeń z oknem, płynnie łącząca się z częścią wypoczynkową. Salon: 15,45 m² – przestronna strefa dzienna z dużym przeszkleniem i bezpośrednim wyjściem na balkon. Sypialnia: 10.33 m² – ustawny i zaciszny pokój z osobną, dużą wnęką na garderobę/szafę master. Powierzchnia dodatkowa: Komfortowy, kwadratowy balkon o powierzchni 5,30 m², stanowiący idealne przedłużenie salonu w ciepłe dni. Kluczowe atuty mieszkania:Doskonałe doświetlenie: Duże, nowoczesne okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła w strefie dziennej. Potencjał przechowywania: Architekt zaplanował aż 3 duże strefy na szafy wnękowe (w przedpokoju oraz sypialni), co pozwoli utrzymać idealny porządek. Stan deweloperski = czysta karta: Oszczędzasz czas i pieniądze na kłuciu starych tynków czy zrywaniu podłóg. Wykańczasz dokładnie tak, jak chcesz. Nowoczesny budynek: Cichobieżne windy, eleganckie klatki schodowe oraz nowoczesna architektura zewnętrzna (Budynek C). Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, spokojnym osiedlu z pełną infrastrukturą. W bliskim otoczeniu sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone. Świetna komunikacja z pozostałymi częściami miasta. Mieszkanie idealne zarówno dla pary, singla, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości! 787 649 771 Jan Laurans Freedom Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Brzeg

Ta oferta

8500 zł/m²

Mediana okolicy

7206 zł/m²

Połowa ofert

6–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Trycholog

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzeg Rynek

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 klasy 1-3

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Staromiejski

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzeg

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeg

  12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.