4 pokoje z potencjałem – Twój nowy dom w Brzesku!

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

To funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni dokładnie 60,49 m². Zlokalizowane jest na najbardziej pożądanym przez rodziny poziomie – na parterze w kameralnym, czteropiętrowym bloku na Osiedlu Władysława Jagiełły w Brzesku. To przestrzeń dająca Wam absolutną wolność w projektowaniu i układaniu życia po swojemu! Taki metraż na parterze to prawdziwa rzadkość, która idealnie sprawdzi się przy wnoszeniu wózków dziecięcych, codziennych spacerach czy sporych zakupach! Kluczem do wygody jest tu przemyślany układ pomieszczeń, który świetnie oddziela strefę dzienną od prywatnej. Do dyspozycji macie ponad 14-metrowy salon z wyjściem na dużą loggię – to stamtąd roztacza się kojący widok na zieleń. Poza salonem układ oferuje trzy niezależne pokoje, które z łatwością zaadaptujecie na główną sypialnię, pokój dziecięcy i domowy gabinet. Ogromnym atutem jest oddzielna, widna kuchnia o powierzchni 5,8 m²! Technicznie mieszkanie ma za sobą ważne modernizacje: okna PCV wymieniono około 12 lat temu, a nowa instalacja wodno-kanalizacyjna (PCV) pochodzi z 2021 roku. Łazienka oraz osobna toaleta przeszły remont około 5 lat temu – w łazience odświeżono wówczas także instalację elektryczną. Na podłogach znajdziecie obecnie panele, płytki oraz płytki PCV, gotowe do wymiany na nowoczesne materiały. O ciepło dba sprawne ogrzewanie z sieci miejskiej z żeliwnymi grzejnikami. Lokalizacja to absolutny strzał w dziesiątkę dla ludzi ceniących czas! Wszystko macie "pod ręką": Biedronka, Carrefour, szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek. Codzienne sprawy załatwicie krótkim spacerem, bo w okolicy znajduje się galeria, przychodnia, bank, fryzjer czy sklep mięsny. Dla aktywnych tuż obok działa siłownia, szkoła boksu, studio tańca i Orlik, a po ciężkim dniu zaledwie 550 metrów dzieli Was od małego parku z tężnią solankową! Z drugiej strony, zaraz na południe od miasta zaczynają się Lasy Pogórza Wiśnickiego. To zacieniony, mocno pofałdowany teren, idealny na rower górski! Z łatwością ruszycie szutrami do groty w Porąbce Uszewskiej albo zdobędziecie stromy podjazd pod Bocheniec, gdzie wysiłek wynagrodzi piękna panorama z drewnianej wieży. Jeśli pracujecie poza Brzeskiem, komunikacja miejska znajduje się 50 m od bloku, a błyskawiczny wyjazd na autostradę A4 pozwala dotrzeć autem do Krakowa w zaledwie 45 minut. Stacja kolejowa oddalona jest o 2 km, skąd łatwo dojedziecie choćby do pobliskiego Tarnowa czy do innych większych miast! Niski blok w którym znajduje się nieruchomość, powstał z wielkiej płyty w 1984 roku. Budynek w 2020 roku przeszedł termomodernizację, zyskując również bardzo estetyczną elewację, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania. Klatką schodową z domofonem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Brzesko. Czynsz administracyjny przy jednej zameldowanej osobie wynosi około 740 zł (zawiera już zaliczki na zimną wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, abonament TV oraz zaliczkę na ogrzewanie). Należy doliczyć tylko prąd i gaz (ok. 200 zł/osobę), z którego podgrzewana jest woda. Sąsiedztwo zostało opisane jako wyjątkowo spokojne. Pod blokiem znajduje się około 40 ogólnodostępnych miejsc postojowych, więc parkowanie nie sprawia kłopotów. Do mieszkania przynależy też piwnica o powierzchni 5,21 m² – doskonała na przetwory i rowery. W dobie pracy zdalnej nie bez znaczenia jest też dostępny w mieszkaniu internet! To mieszkanie czeka, aż zapiszecie w nim historię Waszej rodziny! Wyobraź sobie ten moment, gdy po skończonym remoncie siadasz z kubkiem herbaty na własnej loggii, a Twoje dzieci bezpiecznie bawią się w swoim nowym pokoju. Czy wybierasz już meble do salonu? A może masz już pomysł jak urządzisz sypialnie i funkcjonalną kuchnię? Mieszkania na parterze, w tak doskonałej i zielonej lokalizacji, pojawiają się rzadko i znikają błyskawicznie. Zadzwoń już dziś, umów się na prezentację i sprawdź na żywo, jak wielki drzemie w nim potencjał! Karol Siwek 604 708 207 k.siwek@freedom.pl Freedom Nieruchomości Tarnów