Dom Buk

Opis

Dom po generalnym remoncie | Buk | intymny ogród ze starodrzewiem Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Buk, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Lokalizacja idealna dla rodzin – na osiedlu znajduje się sklep Dino, a w bliskiej okolicy szkoła, przedszkola oraz żłobek. Odległości umożliwiają samodzielne chodzenie dzieci do szkoły, bez konieczności codziennego dowożenia. Nieruchomość zapewnia wysoki poziom prywatności – z okien domu nie ma bezpośredniego widoku na okna sąsiadów, a ogród jest w całości ogrodzony, zielony i bardzo intymny. Powierzchnia:     •    Powierzchnia całkowita: ok. 180 m²     •    Powierzchnia użytkowa: ok. 120 m²     •    Garaż: ok. 26 m²     •    Piwnica – przystosowana do funkcji mieszkalnej Układ pomieszczeń: Piwnica (z możliwością niezależnego funkcjonowania): • pokój z oknem – 16 m² • kuchnia z oknem wyposażona w sprzęt AGD (lodówka podblatowa, zmywarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem) - idealne miejsce do przygotowywania przetworów z przestrzenią do ich przechowywania • łazienka z wanną, WC i pralką (pełniąca również funkcję kotłowni) Wysoki parter: • wiatrołap - 3,66 m2 • łazienka z prysznicem - 2,97 m2 • pralnia - 2,14 m2 • oddzielna, jasna kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza, wyposażona w sprzęty AGD wysokiej jakości w tym lodówkę side by side i płytę indukcyjną 80 cm (5 pól grzewczych) firmy Bosch - wszystkie sprzęty objęte gwarancją (lodówka i indukcja - rozszerzona gwarancja do 5ciu lat) - 11,20 m2 • przestronny salon z wydzieloną jadalnią (ok. 30 m2) z nowym kominkiem budowanym od podstaw - spełniającym wymagane normy, • wyjście na taras Piętro: • duża łazienka z wanną 8,84 m2 (mierzone po podłodze) • sypialnia 14,28 m2 w tym garderoba 1,60 m2 • pokój biurowy 9,66 m2 • pokój dziecięcy 15,68 (mierzone po podłodze) Działka:     •    ok 500 m², w pełni zagospodarowana     •    starodrzewie     •    ogród z oczkiem wodnym     •    zbiornik na deszczówkę 10 000 l z pompą do podlewania ogrodu     •    dodatkowa, zamykana przestrzeń do przechowywania narzędzi ogrodowych pod tarasem (wejście od strony ogrodu) Stan techniczny i zakres prac (2025 r.): W 2025 roku dom został doprowadzony do stanu surowego / deweloperskiego, a następnie wykończony z dbałością o jakość i funkcjonalność:     •    całkowicie nowa instalacja wodna     •    nowa instalacja kanalizacyjna     •    rozbudowana instalacja elektryczna     •    nowy piec gazowy z możliwością sterowania z poziomu aplikacji - z zasobnikiem ciepłej wody (100 l), oraz cyrkulacją CWU (pompa cyrkulacyjna) – ciepła woda dostępna natychmiast w kranach     •    ocieplenie zewnętrzne – styropian grafitowy 15 cm     •    nowa elewacja     •    wykończenie części przyziemia żywicą mozaikową     •    nowy kominek budowany od podstaw Dom posiada również instalację PV o mocy 3,18 kW rozliczaną na STARYCH ZASADACH Dojazd i podjazd z kostki brukowej, spokojne osiedle domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturą chodników, uliczek i oświetlenia. Większość mebli widocznych na zdjęciach może pozostać, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez dodatkowych kosztów - szczegóły do uzgodnienia Dom gotowy do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych. Oferta dla osób, które szukają nieruchomości po gruntownej modernizacji, z wysokim standardem technicznym, prywatnym ogrodem i pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Informacja dla Pośredników - nie jestem zainteresowana współpracą - zapraszam z Klientami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat poznański

Ta oferta

5494 zł/m²

Mediana okolicy

7242 zł/m²

Połowa ofert

4,6–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Proboszczowski

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych "Lider" w Buku

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vigilax

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Buk, Dworcowa

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Buk

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buk

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.