Apartament Przy Winnicy | Odkryj Piękno Natury

Opis

Na sprzedaż apartament w wyjątkowej inwestycji w woj. świętokrzyskim, niecałe 5 km od Buska-Zdroju - jednego z najbardziej znanych uzdrowisk w Polsce.Otoczenie to malownicze tereny łąk i lasów, spokojna okolica z widokiem na wzgórza i niekończące się połacie zieleni, które zapewniają niezapomniane wschody i zachody słońca. Idealne miejsce na relaks, wypoczynek oraz całoroczny wynajem turystyczny.APARTAMENT o pow. 57,95 m2 składa się z:salonu z aneksem kuchennym (25,04 m2),sypialni głównej z balkonem (14,13 m2),drugiej sypialni z balkonem (12,24 m2),łazienki (6,54 m2).Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze (poddasze) budynku apartamentowego z 4 mieszkaniami łącznie, wybudowanego w 2021 r. (budynek niepodpiwniczony, wykonany w zabudowie bliźniaczej, 2 kondygnacje nadziemne). Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym, zadbane i w pełni umeblowane.Lokal wyposażono w instalacje:elektryczną,wodociągową,kanalizacyjną,telewizyjną, internetową, telefoniczną,C.O. - elektryczne,klimatyzację.Ze względu na niezwykle malownicze położenie oraz bezpośrednie sąsiedztwo jednej z najstarszych działających winnic w Polsce, w której odbywają się m.in. degustacje i wydarzenia kulturalne, nieruchomość doskonale nadaje się zarówno na prywatne cele mieszkalne, jak i cele inwestycyjne.PEŁNA OFERTAApartament stanowi część znacznie obszerniejszej oferty inwestycyjnej, która obejmuje dwa wolnostojące budynki apartamentowe po 4 apartamenty każdy (łącznie 8 w pełni wyposażonych mieszkań) z funkcjonującym, dochodowym biznesem wynajmu krótkoterminowego. Apartamenty można kupować osobno bądź w pakiecie.Opis nieruchomości:2 identyczne, wolnostojące budynki o nowoczesnej architekturze usytuowane na działkach o pow. 648 m2, 684 m2, 681 m2 i 820 m2,łącznie 8 komfortowych apartamentów (każdy z aneksem kuchennym i łazienką) o pow. 58,25 m2 i 57,95 m2,w pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do prowadzenia działalności od zaraz,zadbany teren wokół, parking dla gości,wysoka ocena i pozytywne opinie na Booking – ugruntowana pozycja na rynku wynajmu.Atuty inwestycji:sprawdzony model biznesowy,możliwość natychmiastowego przejęcia działalności,idealna lokalizacja - w pobliżu uzdrowiska Busko-Zdrój,cisza, natura, widokowe położenie - ważne dla turystów i kuracjuszy.Dla kogo:prywatnych osób szukających mieszkania w spokojnej, malowniczej okolicy,inwestorów szukających gotowego, dochodowego biznesu,osób chcących połączyć życie w spokojnej okolicy z prowadzeniem własnej działalności,deweloperów lub operatorów obiektów noclegowych.Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.An apartment for sale in a unique development in the Świętokrzyskie Voivodeship, less than 5 km from Busko-Zdrój - one of the most famous health resorts in Poland.The surroundings include picturesque meadows and forests, a peaceful area with views of the hills, and endless expanses of greenery, providing unforgettable sunrises and sunsets. It's an ideal place for relaxation, rest, and year-round tourist rentals.The APARTMENT with an area of 57.95 m2 consists of:living room with kitchenette (25.04 m2),master bedroom with balcony (14.13 m2),second bedroom with balcony (12.24 m2),bathrooms (6.54 m2).The apartment is located on the 1st floor (attic) of an apartment building with a total of 4 apartments, built in 2021 (a semi-detached building without a basement, 2 above-ground floors).The premises are equipped with the following installations:electric,water supply,sewerage,television, internet, telephone,CO - electric,air conditioning.Due to its exceptionally picturesque location and the immediate vicinity of one of the oldest operating vineyards in Poland, which hosts wine tastings and cultural events, the property is ideal for both private residential and investment purposes.FULL OFFERThe apartment is part of a much larger investment opportunity that includes two detached apartment buildings with four apartments each (a total of eight fully furnished apartments) with a functioning, profitable short-term rental business. The apartments can be purchased separately or as a package.Property description:2 identical, detached buildings with modern architecture located on plots with an area of 648 m2, 684 m2, 681 m2 and 820 m2,a total of 8 comfortable apartments (each with a kitchenette and bathroom) with an area of 58.25 m2 and 57.95 m2,fully furnished and equipped - ready to run a business immediately,well-kept area around, parking for guests,high rating and positive opinions on Booking – established position on the rental market.Advantages of the investment:proven business model,the possibility of immediate takeover of the business,ideal location - near the Busko-Zdrój health resort,silence, nature, scenic location - important for tourists and spa guests.For whom:private individuals looking for an apartment in a quiet, picturesque area,investors looking for a ready-made, profitable business,people who want to combine life in a quiet area with running their own business,developers or operators of accommodation facilities. Please contact me for more details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Busko-Zdrój

Ta oferta

10 060 zł/m²

Mediana okolicy

8200 zł/m²

Połowa ofert

7,6–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Joanna Żmuda-Mammoli wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vilea Property Boutique

  583 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Joanna Żmuda-Mammoli

  583 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Busko-Zdrój Centrum/Poprzeczna 1

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 2

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Busko-Zdrój

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.