102 m² | 3 pokoje | 2 piętro | wyjątkowa kamienica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są mieszkania, które się ogląda — i są takie, które się czuje od pierwszego kroku. To jest właśnie ten drugi przypadek.Na sprzedaż wyjątkowe, dopracowane mieszkanie o powierzchni niespełna 102 m², położone na drugim piętrze odrestaurowanej kamienicy z początku XX wieku przy ul. Chodkiewicza w Bydgoszczy.Charakter i historiaKamienica powstała około 1911–1912 roku, w okresie największego rozwoju miasta. Dziś, po gruntownej rewitalizacji, łączy historyczny charakter z komfortem współczesnego życia.To miejsce z duszą – wysokie sufity, oryginalne detale i proporcje, których nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.Układ i przestrzeńMieszkanie jest w pełni rozkładowe i bardzo funkcjonalne:przestronny salon (aktualnie salon i jadalnia) składający się z dwóch niezależnych ogromnych pokoi o łącznej powierzchni ok. 50m2 (część dzienna z zachowanym, naturalnym parkietem),niezależna, osobna sypialnia z wyjściem na loggię,jasna, osobna kuchnia,łazienka z oknem,osobna pralnia,szeroki, reprezentacyjny korytarz.Dodatkowym, rzadko spotykanym atutem jest loggia o powierzchni ok. 7 m² – idealna jako prywatna strefa odpoczynku - kawa o poranku lub spokojny wieczór w klimacie kamienicy.Wysokość pomieszczeń 3,3 m daje poczucie przestrzeni i światła, a oryginalna sztukateria buduje klimat, którego nie da się podrobić.Standard i technologiamieszkanie wykończone ok. 6 lat temu – gotowe do wprowadzenia,zachowany i odrestaurowany parkiet w części dziennej,ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny sterowany Wi-Fi,przemyślany układ pomieszczeń – bez konieczności zmian.Dodatkowe atutyduża piwnica,możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej w sąsiednim budynku,kamienica po gruntownej rewitalizacji – zadbana część wspólna, elewacja i klatka schodowa.Lokalizacja – Dzielnica MuzycznaJedna z najbardziej prestiżowych części miasta. W ostatnich latach zyskała jeszcze więcej na wartości dzięki rozwojowi kampusu Akademia Muzyczna im. Feliksa Nowowiejskiego w Bydgoszczy.To miejsce dla osób, które chcą być:blisko centrum,w otoczeniu zieleni i architektury z charakterem,w lokalizacji, która trzyma wartość w czasie.Dla kogoTo nie jest mieszkanie dla każdego.To propozycja dla osoby, która:szuka gotowego produktu, a nie projektu remontowego,docenia wysokość, światło i detale,chce mieszkać w miejscu z historią, ale bez kompromisów technologicznych.Zapraszam do zapoznania się z wirtualnym spacerem a także na prezentację "na żywo"