SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Budynek mieszkalny/usługowy 125m2, dz. 481m2; Wadowice- bliskie centrum

Wadowice, małopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3
Cena za metr: 3450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 450 zł/m²
Mediana okolicy: 4 599 zł/m²; ta oferta: −25%
Podobne oferty: 15; domy 160–220 m² · Wadowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 3-pokojowy, 200 m² (Wadowice) kosztuje 3 450 zł za m² — 25% mniej niż mediana 4 599 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Wadowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 690 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

**KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI**Oferujemy Państwu nieruchomość gruntową o pow. 481m2, zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym ok. 80-letnim, murowanym z cegły, krytym blachą o powierzchni: mieszkalnej ok. 125 m2. całkowitej ok. 200m2 i pow. zabudowy 120 m2.Fundament betonowy, stropy betonowe, okna drewniane i plastikowe, na podłogach płytki i panele.Na jego powierzchnię składają się III kondygnacje nadziemne:Przyziemie – wiatrołap, kuchnia, spiżarka, korytarz, garderoba, garaż na dwa auta.Piętro- 3 pokoje, łazienka z wc, korytarz i klatka schodowa.Poddasze– nieużytkowe- strych. Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na pomieszczenia użytkowe.Wysokość pomieszczeń 2,75 m.Z boku budynku mały sklepik o powierzchni 16 m2.Media: prąd+ siła, gaz na ścianie budynku, woda miejska i kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie CO oraz kominkowe.Zgodnie z planem zagospodarowania nieruchomość położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.Możliwa jest zabudowa usługowa w zakresie: usług komercyjnych, usług zdrowia-w zakresie gabinetów lekarskich, usług oświaty, w zakresie żłobków, przedszkoli, wraz z obiektami sportu i rekreacji.Wysokość zabudowy:a) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego-18m.b) maksymalna wysokość budynku usługowego 12m,c)maksymalna wysokość budynku garażowego 6m.Działka o pow.4,81 ar w całości ogrodzona płotem siatkowym na podmurówce, zagospodarowana, obsadzona drzewami i krzewami.Nieruchomość bardzo atrakcyjnie położona w pobliżu centrum miasta, oddalona od rynku 500 m, w bliskiej okolicy szkoła, kościół, sklepy, dworzec autobusowy oraz stacja kolejowa – posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki481 m²

Pow. użytkowa125 m²

PowiatWadowicki

Stan budynkuDo remontu

TarasTak

Typ domuWolnostojący

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 160–220 m² · Wadowice

Ta oferta: 3450 zł/m²
Mediana okolicy: 4599 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami LUCYNA MADEJ Nr LICENCJI 669

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Biuro Obrotu Nieruchomościami LUCYNA MADEJ Nr LICENCJI 669
690 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Biuro Obrotu Nieruchomościami LUCYNA MADEJ Nr LICENCJI 669
690 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Ogólnodostępna typu A
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowia NOWA-MED
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Misie Tulisie
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Plac Józefa Bauma
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Marcina Wadowity
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Kościuszki
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wadowice
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rudno
24,5 km