Budynek mieszkalny/usługowy 125m2, dz. 481m2 ; Wadowice- bliskie centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

**KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI**Oferujemy Państwu nieruchomość gruntową o pow. 481m2, zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym ok. 80-letnim, murowanym z cegły, krytym blachą o powierzchni: mieszkalnej ok. 125 m2. całkowitej ok. 200m2 i pow. zabudowy 120 m2.Fundament betonowy, stropy betonowe, okna drewniane i plastikowe, na podłogach płytki i panele.Na jego powierzchnię składają się III kondygnacje nadziemne:Przyziemie – wiatrołap, kuchnia, spiżarka, korytarz, garderoba, garaż na dwa auta.Piętro- 3 pokoje, łazienka z wc, korytarz i klatka schodowa.Poddasze– nieużytkowe- strych. Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na pomieszczenia użytkowe.Wysokość pomieszczeń 2,75 m.Z boku budynku mały sklepik o powierzchni 16 m2.Media: prąd+ siła, gaz na ścianie budynku, woda miejska i kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie CO oraz kominkowe.Zgodnie z planem zagospodarowania nieruchomość położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.Możliwa jest zabudowa usługowa w zakresie: usług komercyjnych, usług zdrowia-w zakresie gabinetów lekarskich, usług oświaty, w zakresie żłobków, przedszkoli, wraz z obiektami sportu i rekreacji.Wysokość zabudowy:a) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego-18m.b) maksymalna wysokość budynku usługowego 12m,c)maksymalna wysokość budynku garażowego 6m.Działka o pow.4,81 ar w całości ogrodzona płotem siatkowym na podmurówce, zagospodarowana, obsadzona drzewami i krzewami.Nieruchomość bardzo atrakcyjnie położona w pobliżu centrum miasta, oddalona od rynku 500 m, w bliskiej okolicy szkoła, kościół, sklepy, dworzec autobusowy oraz stacja kolejowa – posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.