126 m² | 3,45 m wysokości | serce Bydgoszczy

Opis

Są mieszkania, które można opisać liczbą pokoi, metrażem i piętrem. To zdecydowanie nie jest jedno z nich.Ponad 126 m² powierzchni, 3,45 m wysokości, ogromny salon z działającym kominkiem, ponad 15-metrowa piwnica i wyjątkowa lokalizacja w jednej z najbardziej charakterystycznych części bydgoskiego Śródmieściatworzą nieruchomość, której trudno szukać w standardowej ofercie mieszkań.Lokal znajduje się na 3. piętrze kamienicy przy ul. Marcinkowskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Dworcowej, bulwarów nad Brdą, Wyspy Młyńskiej i ścisłego centrum miasta.PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA INACZEJMieszkanie ma ponad 126 m², jednak sam metraż nie oddaje w pełni skali tej nieruchomości.Wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3,45 m zapewnia poczucie przestrzeni charakterystyczne dla najlepszych mieszkań w przedwojennych kamienicach. Daje również ogromne możliwości aranżacyjne – w wybranych pomieszczeniach można rozważyć nawet wykonanie antresoli.Obecny układ został zaprojektowany indywidualnie przez właścicieli, z naciskiem na wygodę oraz dużą, otwartą przestrzeń.Jednym z najważniejszych miejsc jest salon o powierzchni około 40 m². Jego centralnym punktem jest działający kominek, który nie tylko tworzy wyjątkowy klimat, ale może również realnie dogrzewać mieszkanie.Do dyspozycji mieszkańców pozostają również między innymi:przestronna sypialnia z garderobą o rozmiarach niewielkiej kawalerki,duża łazienka wyposażona w dwie umywalki, wolnostojącą wannę oraz osobny prysznic,kuchnia z widokiem w kierunku bydgoskich bulwarów,ogromny pokój, aktualnie będący sypialnią dziecięcąduże pomieszczenie gospodarcze,niezwykle przestronna strefa dzienna,liczne możliwości przechowywania i dalszej aranżacji wnętrza.To mieszkanie dla osób, dla których przestrzeń ma oznaczać coś więcej niż tylko liczbę metrów kwadratowych.GENERALNY REMONTNieruchomość przeszła generalny remont w 2018 roku.Wszystkie okna plastikowe, dwuszybowe. Lokal posiada również instalację elektryczną trójfazową – tzw. siłę.Obecnie mieszkanie ogrzewane jest za pomocą dwufazowych grzejników akumulacyjnych, a dodatkowym źródłem ciepła pozostaje kominek. Istnieje możliwość instalacji ogrzewania gazowego z pieca dwufunkcyjnego.KAMIENICA Z HISTORIĄBudynek jest częścią historycznej zabudowy tej części bydgoskiego Śródmieścia, tworzącej charakterystyczny kompleks kamienic w rejonie ulic Dworcowej i Marcinkowskiego.To właśnie duża wysokość pomieszczeń, grube mury, reprezentacyjne proporcje wnętrz i skala mieszkań sprawiają, że podobnych nieruchomości praktycznie nie buduje się już współcześnie.Co istotne, również sam budynek sukcesywnie odzyskuje swój dawny charakter.Klatka schodowa jest obecnie w trakcie remontu. Elewacja frontowa została odnowiona kilkanaście lat temu, natomiast elewacja od strony podwórza jest świeżo po remoncie i termomodernizacji.Dodatkowym atutem jest spokojny charakter samej kamienicy. Nie jest to budynek zdominowany przez mieszkania na wynajem czy najem krótkoterminowy. Sąsiedztwo jest spokojne, a na parterze funkcjonuje kancelaria notarialna.PONAD 15 M² PIWNICY I PARKOWANIE NA PODWÓRZUDo mieszkania przynależy ogromna piwnica o powierzchni przekraczającej 15 m².W przypadku tak dużego mieszkania jest to bardzo praktyczne uzupełnienie przestrzeni – bez problemu może pełnić funkcję magazynu, miejsca na rowery, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe.Mieszkańcy mają również możliwość parkowania samochodu na podwórzu kamienicy, co w ścisłym centrum Bydgoszczy jest szczególnie istotnym atutem.MARCINKOWSKIEGO – ŚRÓDMIEŚCIE, KTÓRE SIĘ ZMIENIALokalizacja tej nieruchomości jest jednym z jej największych atutów.Marcinkowskiego łączy ścisłe centrum z terenami nad Brdą i pozwala korzystać z miasta pieszo. W kilka minut można znaleźć się na Wyspie Młyńskiej, bydgoskich bulwarach, przy Operze Nova czy w rejonie Starego Miasta.To także okolica o wyraźnie kulturalnym i miejskim charakterze – w sąsiedztwie znajdują się kino studyjne, restauracje, kawiarnie oraz miejsca związane z kulturą i sztuką.Sama ulica Marcinkowskiego jest obecnie remontowana, dzięki czemu zyska nową nawierzchnię i bardziej estetyczne otoczenie.Jeszcze większe znaczenie dla tego fragmentu miasta ma realizowana w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycja Nowy Port. Powstający nad Brdą nowy kwartał miejski z apartamentami, lokalami usługowymi, gastronomią, zielenią oraz zagospodarowanym nabrzeżem stopniowo zmienia charakter całej okolicy.To jeden z tych przypadków, w których kupujemy nie tylko mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji, ale również nieruchomość znajdującą się w miejscu przechodzącym dużą urbanistyczną transformację.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia mieszkania: ponad 126 m²piętro: 3wysokość pomieszczeń: 3,45 mgeneralny remont: 2018 r.salon: około 40 m²działający kominekprzestronna sypialnia z dużą garderobąduża łazienka z wanną wolnostojącą i prysznicemdwie umywalki w łazienceduże pomieszczenie gospodarczekuchnia z widokiem w kierunku bulwarówokna plastikowe, dwuszyboweogrzewanie elektryczne – grzejniki akumulacyjneinstalacja trójfazowapiwnica: ponad 15 m²możliwość parkowania na podwórzuremontowana klatka schodowaświeżo wyremontowana i ocieplona elewacja od podwórzaspokojna kamienica bez dominującego najmuczynsz dla 4 osób: około 700 złDLA KOGO?To nieruchomość dla osoby, która nie chce kolejnego typowego mieszkania w nowym budownictwie.Dla kogoś, kto doceni ponadstandardową wysokość, duże przestrzenie, ogień w kominku, historyczną architekturę i możliwość mieszkania w centrum miasta bez rezygnowania z komfortu ponad 126 metrów powierzchni.Może być wyjątkowym mieszkaniem rodzinnym, reprezentacyjnym apartamentem w centrum Bydgoszczy lub przestrzenią dla osób, które po prostu szukają nieruchomości z charakterem, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.Takie mieszkania pojawiają się na rynku zdecydowanie rzadziej niż standardowe apartamenty.Zapraszam na prezentację – w przypadku tej nieruchomości dopiero wejście do środka pozwala naprawdę poczuć jej skalę.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 47 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

7849 zł/m²

Mediana okolicy

7849 zł/m²

Połowa ofert

5,8–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Piotr Kaleta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Simple

  990 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Piotr Kaleta

  990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  49 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Sarną

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Franciszka Floriana Czakiego

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna. Wydział jazzu i muzyki estradowej

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademickie Uniwersytet Dziecięcy

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworcowa / Matejki

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Focha / Opera

  53 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nad Brdą Centrum Medyczne

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych English School

  27 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.