SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

156 m² | Śródmieście | Przestronne mieszkanie z potencjałem

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 156,2 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2
Cena za metr: 5435 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 435 zł/m²
Mediana okolicy: 7 634 zł/m²; ta oferta: −28,8%
Podobne oferty: 50; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 48 dniach; 4 listopada 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 156,2 m² (Bydgoszcz) kosztuje 5 435 zł za m² — 28,8% mniej niż mediana 7 634 zł za m² dla 50 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 48 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość położona przy ul. Jana i Jędrzeja Śniadeckich w Bydgoszczy, na drugim piętrze kameralnej kamienicy.Lokal o powierzchni 156 m² wyróżnia się wysokością pomieszczeń wynoszącą około 3,5 m, dwustronnym układem oraz całkowicie niezależnymi pokojami. Jednym z jego największych atutów jest wyjątkowy potencjał inwestycyjny.Układ lokalu oraz rozmieszczenie pionów instalacyjnych stwarzają możliwość rozważenia podziału na cztery niezależne mieszkania z osobnymi wejściami z korytarza (po przygotowaniu projektu oraz uzyskaniu wymaganych zgód administracyjnych).Przykładowa koncepcja podziału na 4 lokale zakłada:mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 38 m² z balkonem,kawalerkę o powierzchni ok. 28 m²,mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 49 m²,kawalerkę o powierzchni ok. 28 m².Alternatywnie istnieje możliwość przygotowania koncepcji podziału na trzy większe mieszkania, dostosowane do potrzeb przyszłego inwestora.Lokal może również pełnić funkcję reprezentacyjnego apartamentu, kancelarii, gabinetów lub stanowić połączenie funkcji mieszkalnej i biurowej.Dodatkowym atutem nieruchomości są balkon, piwnica, klimatyzacja oraz ogrzewanie z kotłowni budynku z indywidualnym licznikiem ciepła. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.Nieruchomość wymaga remontu, jednak jej układ, metraż oraz szerokie możliwości adaptacyjne stanowią największą wartość i tworzą wyjątkowy potencjał inwestycyjny.Dodatkowym atutem oferty jest fakt, że sprzedający wystawia fakturę, co może być atrakcyjnym rozwiązaniem z punktu widzenia kosztów prowadzenia działalności gospodarczej.Śródmieście Bydgoszczy zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, szkół, punktów handlowo-usługowych oraz centrum miasta.Kupujący ponosi wynagrodzenie biura nieruchomości zgodnie z obowiązującą umową pośrednictwa.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 5435 zł/m²
Mediana okolicy: 7634 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 48 dni

4 listopada 2026
Wróciła po 48 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Śniadeckich / Sienkiewicza
50 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Miller Apteka
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Bolesława Chrobrego
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworcowa / Matejki
32 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Krasnal
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58
26 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna. Wydział jazzu i muzyki estradowej
8 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Skwer Franciszka Floriana Czakiego
22 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Miedzyń
8 km