SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje 53 m2 z ogródkiem | teren zamknięty z parkingiem | parter

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 53,07 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 8084 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 084 zł/m²
Mediana okolicy: 9 542 zł/m²; ta oferta: −15,3%
Podobne oferty: 350; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,1 m² (Bydgoszcz) kosztuje 8 084 zł za m² — 15,3% mniej niż mediana 9 542 zł za m² dla 350 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie 53 m2 z ogródkiem i prywatnym parkingiem tuż obok terenów leśnych ! Szukasz nieruchomości z własną zieloną przestrzenią, cichej, a zarazem doskonale skomunikowanej z resztą Bydgoszczy? Ta oferta to idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod bezpieczną inwestycję! Z przyjemnością prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m2 z ogródkiem i balkonem, zlokalizowane na parterze w kameralnym, 4-piętrowym bloku po termomodernizacji. Nieruchomość mieści się w Bydgoszczy, w cichej i spokojnej części dzielnicy Nowy Fordon przy ul. Bydgoskich Olimpijczyków, tuż obok terenów leśnych. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Parter & Ogródek: Wygodny dostęp bez konieczności pokonywania wyższych kondygnacji – ogródek i balkon to idealne miejsce na poranną kawę lub relaks na świeżym powietrzu.Zamknięty i bezpieczny teren: Budynek znajduje się na ogrodzonej działce z bramą wjazdową sterowaną na pilota.Parking dla mieszkańców: mieszkańcy mają do dyspozycji wyłączny parking na terenie ogrodzonym.Stan techniczny: Okna PCV, instalacja elektryczna miedziana, blok po kompletnej termomodernizacji.Potencjał: Mieszkanie w stanie do odświeżenia/własnej aranżacji – daje olbrzymie możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?Dla Seniora: Brak trudnych schodów do pokonania (niski parter), wyjazd bramą na pilota z parkingu wprost pod klatkę oraz własny ogródek sprawiają, że to idealny wybór na spokojną emeryturę w otoczeniu zieleni i lasu.Dla Rodziny z Dzieckiem lub Młodej Pary (Mieszkanie na start): Bezproblemowe wnoszenie wózka czy fotelika dziecięcego bez wysiłku. Bezpieczny, zamknięty teren do zabawy oraz bliskość placówek edukacyjnych to komfort codziennego życia.Inwestycyjnie (Pod wynajem): Zaledwie 400 metrów od Politechniki Bydgoskiej! Nieruchomość w tej lokalizacji gwarantuje stały popyt na wynajem wśród studentów i kadry akademickiej, co przekłada się na stabilny dochód pasywny. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Sąsiedztwo lasu oferuje idealne warunki do spacerów, biegania i rekreacji, a pełne zaplecze handlowo-usługowe znajduje się na wyciągnięcie ręki:Edukacja: Politechnika Bydgoska (~400 m), w pobliżu przedszkola oraz szkoła podstawowa.Zakupy i usługi: W pobliżu znajdują się dyskonty spożywcze (Biedronka, Market Dino / Chata Polska), osiedlowe sklepy, apteka, gabinet stomatologiczny oraz punkty usługowe.Komunikacja miejska: W odległości krótkiego spaceru mieszczą się przystanki autobusowe oraz linia tramwajowa (szybki i wygodny dojazd do Centrum Bydgoszczy i innych dzielnic). PODSUMOWANIE INFORMACJI:Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystąLokalizacja: Bydgoszcz, ul. Bydgoskich Olimpijczyków (Nowy Fordon)Układ pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka, WCEkspozycja słońca: mieszkanie dwustronne - wschód / zachódPiętro: 0 / 4 (Parter)Budynek: Blok z lat 90., po termomodernizacjiPrzynależności: Balkon, ogródek, dostęp do prywatnego parkingu, piwnica o powierzchni 3,91 m2Stan: Do odświeżenia / własnej aranżacjiOkna: PCVInstalacja elektryczna: Miedziana Cena: 429 000 zł do negocjacji Czynsz: 800 zł ( Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa ) Zapraszam na prezentację! Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na obejrzenie nieruchomości. Opiekun oferty: Bartosz Ostrowski Biuro Ostrowski Nieruchomości Usługa pośrednictwa przy zakupie prezentowanej nieruchomości jest usługą płatną. Prowizja pobierana jest wyłącznie w przypadku zakupu nieruchomości. Udział w prezentacji jest całkowicie bezpłatny. DORADZTWO FINANSOWE: Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, oferując wsparcie doświadczonych doradców finansowych. INFORMACJE PRAWNE: Niniejszy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji dostarczonych przez właściciela. Może on ulec zmianie i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.