SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje, blok 2026, miejsce w hali

Tadeusza Kościuszki, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 28,21 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 989 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 989 zł/m²
Mediana okolicy: 9 502 zł/m²; ta oferta: +15,7%
Podobne oferty: 26; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 28,2 m² (Śródmieście, Bydgoszcz) kosztuje 10 989 zł za m² — 15,7% więcej niż mediana 9 502 zł za m² dla 26 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo,Nowoczesne mieszkanie z dużą loggią i oknem narożnym – idealne pod inwestycję i najemPrezentowana nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Bydgoszczy. Lokal zostanie oddany do użytku w III kwartale 2026 r.LokalizacjaUlica Kościuszki – granica Śródmieścia i Dzielnicy Muzycznej. Bezpośrednie sąsiedztwo nowo wybudowanej Akademii Muzycznej, szybki dostęp do ul. Gdańskiej (możliwość przejścia przez parking przy markecie Aldi), doskonała komunikacja z centrum miasta oraz pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spaceru: sklepy, komunikacja miejska, restauracje, tereny spacerowe.Układ i atuty mieszkaniaPierwotnie kawalerka z aneksem kuchennym, natomiast rozkład pozwala na funkcjonalne wydzielenie dwóch niezależnych pokoi, co czyni tę ofertę szczególnie interesującą pod kątem najmu długoterminowego lub krótkoterminowego.I piętroZachodnia ekspozycja – dużo naturalnego światłaDuża loggia idealna do relaksuOkno narożne powiększające przestrzeń i doświetlające wnętrzeMożliwość aranżacji 2 pokoiNowoczesny budynek w prestiżowej lokalizacjiDodatkowe informacjeMożliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej.Mieszkanie stanowi idealną bazę inwestycyjną – zarówno dla studenta, pracującego singla, jak i pod wynajem premium ze względu na bliskość uczelni, centrum miasta oraz pełną infrastrukturę usługowo-komunikacyjną.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita28,21 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

15,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Bydgoszcz

Ta oferta: 10 989 zł/m²
Mediana okolicy: 9502 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Collegium Medicum UMK
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
37 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Leśna Ii
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 80 "Królestwo Maciusia"
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gdańska / Chodkiewicza
22 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gdańska / Chodkiewicza
48 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Gdańska
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Plac Tadeusza Kościuszki
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37 im. Henryka Sienkiewicza z Oddziałami Sportowymi
16 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
8,5 km