SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje | leśne | 2 pokoje | bez pcc I 0%prowizji

Zaświat, Leśne, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 40,62 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 950 zł/m²
Mediana okolicy: 11 120 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Leśne, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,6 m² (Leśne, Bydgoszcz) kosztuje 10 950 zł za m² — tyle, ile mediana 11 120 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Leśne, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 444 789 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,62 m2 w nowej inwestycji na Osiedlu Leśnym.Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego, sześciopiętrowego apartamentowca.Ekspozycja południowa sprawia, że mieszkanie będzie dobrze doświetlone przez cały dzień.Mieszkanie w stanie deweloperskim.Na powierzchnię mieszkania składają się :salon z aneksem kuchennym 22,40 m2,pokój 11,51 m2łazienka 4,42m2,przedpokój 2, 29m2.ponadto balkon 3,85m2ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DO MIESZKANIA:- miejsca parkingowego naziemnego w cenie 35 000zł- miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej w cenie 45.000zł- miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej z boksem w cenie 49 000złODDANIE INWESTYCJI 07.2026 r.O INWESTYCJI:Przestrzeń i prostota zamknięte w eleganckiej architekturze oraz funkcjonalne, dobrze nasłonecznione apartamenty z innowacyjnymi rozwiązaniami. Nowoczesna forma oraz technologie smart sprawią, że wybrane mieszkanie stanie się Państwa miejscem na ziemi.Inwestycja, w której znajduje się nieruchomość to wyjątkowe miejsce, w którym odnajdą Państwo harmonię i spokój.Nasi specjaliści doradzą jak dokonać wyboru mieszkania oraz sposobu jego finansowania.Przejrzyste warunki zakupu, dobrze ulokowane pieniądze, gwarancja rachunków powierniczych, to bezpieczeństwo całej transakcji jaką zapewniamy.Mając na uwadze komfort mieszkania, dbamy o każdy detal. Przywiązujemy ogromną uwagę do projektowania nowoczesnych rozwiązań, które zapewnią wygodę i bezpieczeństwo na każdym kroku.Wybierzcie Państwo swoją przestrzeń na Osiedlu Leśnym, dajcie się przytulić naturze, która jest za oknem, poczujcie komfort, bezpieczeństwo, skorzystajcie z nowoczesnych rozwiązań ułatwiających codzienne funkcjonowanie.KUPUJĄCY ZWOLNIONY JEST Z PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC.Dodatkowo przy zakupie z nami istnieje możliwość omówienia układu funkcjonalnego z architektem wnętrz. Wszystkie informacje o inwestycji, cen oraz mieszkań pochodzą ze strony dewelopera.W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.Serdecznie zapraszam do kontaktuWojciech SuchockiHousing Market510 23 23 87Adres strony

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Pow. całkowita40,62 m²

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Leśne, Bydgoszcz

Ta oferta: 10 950 zł/m²
Mediana okolicy: 11 120 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 444 789 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Wojciech Suchocki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Housing Market

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Housing Market
444 789 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wojciech Suchocki
444 789 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Rogal
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Powstańców Warszawy / Skromna
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poliklinika SPZOZ 10. Wojskowego Szpitala Klinicznego w Bydgoszczy
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gdańska / Powst. Warszawy
9 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Puchatek"
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37 im. Henryka Sienkiewicza z Oddziałami Sportowymi
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Rynkowo Wiadukt
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Feliksa Nowowiejskiego
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
8,3 km