SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z 31,48m2 w Forfonie, nowy blok

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 31,48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 483 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 483 zł/m²
Mediana okolicy: 10 990 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,5 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 10 483 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 10 990 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 330 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 31,48m2 położone na szóstym piętrze w nowym bloku mieszkalnym z 2025r. na bydgoskim Fordonie na Osiedlu Bajka. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ, na który składa się salon z aneksem z wyjściem na balkon, sypialnia i łazienka. Bardzo ciekawa oferta dla singla, pary bądź inwestora. Stan mieszkania pozwala na jego dowolne wykończenie wg gustu nowego właściciela! Świetna lokalizacja, w okolicy nowa zabudowa i pełna infrastruktura, z dogodnym dojazdem do centrum miasta. Obowiązkowy zakup miejsca w hali garażowej w cenie 37.000zł oraz komórki lokatorskiej w cenie 8000zł. STANDARD deweloperski: Podłogi - wylewka samopoziomująca; Ściany - tynki gipsowe; Okna - PCV; Drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe; OPIS BUDYNKU Siedmiopiętrowy budynek mieszkalny (położony na terenie ogrodzonym) oddany do użytkowania pod koniec 2025 r. INFORMACJE DODATKOWE Przyległości: balkon, komórka lokatorska o pow. 2,44m2 w cenie 8000zł, miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 37.000zł; Zabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe; Ogrzewanie: miejskie; Wystawa okien: zachód.::LINK DO STRONY -MS-10567

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowemiejsce garażowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu3,38 m²

Pow. całkowita31,48 m²

Pow. łazienki4,26 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 10 483 zł/m²
Mediana okolicy: 10 990 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Sfera Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Sfera Nieruchomości
330 000 zł
Zobacz
Gratka
Sfera Nieruchomości
330 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brzechwy / Szelburg-Zarembiny
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Im. Prof. F. Adamanisa
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Bajka
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Elf
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Fordon
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bajka
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im Zdzisława Krzyszkowiaka
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
540 m
7 min pieszo
Park
Park Bydgoskich Spółdzielców
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
8,4 km