SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokojowe 0% prowizji dla kupującego - bez pcc

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 38,68 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: +9,1%
Podobne oferty: 849; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,7 m² (Bydgoszcz) kosztuje 12 000 zł za m² — 9,1% więcej niż mediana 11 000 zł za m² dla 849 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 464 160 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 POKOJOWE NA OSIEDLU FILMOWYM - 0% PROWIZJI I BEZ PCC! Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,68 m2 na 2. piętrze (z 7), z balkonem, windą i ogrzewaniem miejskim. Dobre dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. OSIEDLE FILMOWE - ETAP VII, ul. Filmowa 3A Miasto i natura w dobrej równowadze Filmowa 3A to kolejny etap Osiedla Filmowego na bydgoskich Bartodziejach Małych. Nowy budynek kontynuuje architekturę poprzedniego etapu (Filmowa 3B): elegancką, nowoczesną bryłę w bardziej kameralnej skali. 109 mieszkań do wyboru od kawalerek po mieszkania 4-pokojowe, o powierzchni od 26 do 75 m² ustawne wnętrza, łatwe do urządzenia balkon lub loggia przy każdym mieszkaniu prywatne tarasy w mieszkaniach na I piętrze ciche windy prowadzące z każdego piętra prosto do hali garażowej komórki lokatorskie energooszczędne technologie i dobra izolacja termiczna, czyli niższe koszty utrzymania Wokół budynku Zielony dziedziniec z placem zabaw, ławkami i zaprojektowaną zielenią to bezpieczne miejsce do odpoczynku dla dzieci i dorosłych. Parkowanie garaże indywidualne na parterze (jedno-, dwu- i trzystanowiskowe) podziemna hala garażowa, także z miejscami połączonymi z komórką lokatorską miejsca naziemne wokół budynku, wygodne również dla gości Lokalizacja bulwary nad Brdą tuż obok, idealne do biegania i spacerów przedszkola, szkoły, sklepy i przychodnie w zasięgu kilku minut pieszo bliskość głównych ulic i przystanków komunikacji miejskiej, dzięki czemu szybko dojedziesz do centrum Bydgoszczy Klucze w I kwartale 2028 r. Kupując teraz, masz największy wybór mieszkań i możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich. Skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży, poznaj szczegóły i zarezerwuj mieszkanie.zielona strefa wypoczynku z alejkami, ławkami i placem zabaw, ogrodzony i monitorowany teren, miejsca w hali garażowej i na zewnątrz, komórki lokatorskie (do kupienia), energooszczędne rozwiązania i nowoczesne materiały. Lokalizacja: Bydgoszcz, Bartodzieje Małe Spokojna, zielona okolica blisko Brdy i terenów spacerowych. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, usługi i komunikacja miejska, a także wygodny dojazd do centrum i innych dzielnic. Pomagamy na każdym etapie Wspieramy w wyborze mieszkania, uzyskaniu kredytu hipotecznego i formalnościach. Organizujemy też wykończenie „pod klucz”. Zadzwoń lub napisz, a przedstawimy aktualną dostępność, rzuty i możliwości finansowania.::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Adrian Pruszak518 333 325a.pruszak@nesto.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Materiał budowlanyBeton, gazobeton

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita38,68 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 849 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 464 160 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 371 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nesto Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nesto Nieruchomości Sp. z o.o.
464 160 zł
Zobacz
Gratka
Nesto Nieruchomości Sp. z o.o.
464 160 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Toruńska / Łuczniczki
37 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Perłowa
26 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Bieńkowski - Klinika Chirurgii Plastycznej
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Skwery na Kapuściskach
7 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Balbina"
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Libra
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
CM UMK
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Bielawy
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
7,8 km