3 pokoje | 64 m² | klimatyzacja | loggia | fordon

Opis

3 pokoje | 64 m² | Klimatyzacja | Loggia | Fordon MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64 m² , położone na 5. piętrze w ośmiopiętrowym bloku z windą, przy ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa „Nila” w bydgoskim Fordonie. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dobrym doświetleniem oraz komfortowym wyposażeniem. Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania i doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 3 niezależne pokoje i oddzielna kuchnia Przestronny salon z klimatyzacją Duża loggia Dwustronna ekspozycja okien Mieszkanie środkowe - nie znajduje się na skraju budynku Piwnica o powierzchni 3,90 m² Winda wymieniona w 2026 roku, dostępna od poziomu -1 Ogrzewanie miejskie i dostęp do światłowodu Pełna własność UKŁAD POMIESZCZEŃ Salon - 21 m² - przestronny, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą Sypialnia I - 10,2 m² - ustawna, z miejscem na szafę Sypialnia II - 8,8 m² - idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet Kuchnia - 7,7 m² - z zabudową kuchenną i sprzętem AGD Łazienka - 5,5 m² - wyposażona w wannę z funkcją prysznica Przedpokój I - 3,6 m² Przedpokój II - 6,8 m² Rozkładowy układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania i możliwość funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie utrzymane jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu. W lokalu wykonano podwieszane sufity oraz wymieniono grzejniki. W pokojach znajdują się panele podłogowe, natomiast w kuchni, łazience i przedpokojach położono płytki. Okna PCV zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. W cenie nieruchomości pozostają zabudowa kuchenna oraz wyposażenie łazienki. BUDYNEK I OPŁATY Rok budowy: 1986 Technologia budowy: wielka płyta Czynsz administracyjny: ok. 800 zł miesięcznie przy 3 osobach Dostępność mieszkania: od 7 grudnia 2026 r. LOKALIZACJA - NOWY FORDON Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze rozwiniętej części Bydgoszczy, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: Politechnika Bydgoska Przystanki tramwajowe i autobusowe Sklepy i punkty usługowe Żłobki, przedszkola oraz szkoły Przychodnie i placówki medyczne Parki, tereny zielone i miejsca rekreacji Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. CENA: 605 000 ZŁ 9 453 zł/m² To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej okolicy, z możliwością zamieszkania bez ponoszenia dużych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Mateusz Kaczmarek Doradca Rynku Nieruchomości Tel. 574 317 172 MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 703 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

8963 zł/m²

Mediana okolicy

10 300 zł/m²

Połowa ofert

9,4–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Makler Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Polanka

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 5 Mistrzostwa Sportowego

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Akademicka / Igrzyskowa

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Akademicka / Igrzyskowa

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Venus

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Politechnika

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.