3 pokoje NAROŻNE | Okno w kuchni | Bartodzieje

Opis

BEZPOŚREDNIO Z BIURA SPRZEDAŻY. Zyskaj przewagę finansową na starcie:Zakup bezpośredni (0% prowizji) – brak dodatkowych marż dla biur nieruchomości, optymalna cena od dewelopera.Oszczędność na podatku (0% PCC) – kupujesz na rynku pierwotnym, dzięki czemu pomijasz podatek PCC u notariusza.Nowoczesny standard 2026 – planowany odbiór kluczy już w II kwartale 2026 roku. Nowoczesne technologie to gwarancja znacznie niższych rachunków za ogrzewanie.Anatomia idealnego układu – mieszkanie narożne nr 14:Metraż 55,66 m² skrywa cechy premium, które rzadko występują w standardowym budownictwie wielorodzinnym. Narożne położenie lokalu diametralnie zmienia komfort życia:Jasna kuchnia z oknem: Aneks kuchenny w salonie posiada własne, niezależne doświetlenie. Oznacza to pełen komfort podczas gotowania, świetną wentylację oraz możliwość optycznego odgrodzenia strefy roboczej od wypoczynkowej.Potężny salon (23,81 m²): Wyjątkowo przestrzenne, jasne serce domu z dwustronną wystawą okienną. Salon jest niesamowicie doświetlony o każdej porze dnia, a szerokie wyjście prowadzi na ustawny balkon (5,25 m²).Dwie ustawne sypialnie: Pokoje o powierzchniach 10,25 m² oraz 8,94 m² zapewniają prywatność wszystkim domownikom. Sprawdzą się jako sypialnia małżeńska i idealny pokój dziecięcy lub gabinet.Ergonomiczna łazienka (3,87 m²): Kompaktowa i w pełni przemyślana przestrzeń przygotowana pod wannę lub prysznic według Twoich preferencji.Przestronny przedpokój (8,79 m²): Rozkład w kształcie litery L naturalnie oddziela strefę wejściową od sypialnianej i oferuje mnóstwo miejsca na głębokie szafy.Nowoczesny standard życia na Osiedlu Filmowym:7-piętrowy budynek zostanie w całości ogrodzony oraz objęty całodobowym monitoringiem, dając mieszkańcom pełną prywatność. Na terenie osiedla zaprojektowano olbrzymią przestrzeń rekreacyjną z urządzoną zielenią, ławkami oraz bezpiecznym placem zabaw.Profesjonalne wsparcie – od formalności po wykończenie:Kredyt bez stresu: Kompleksowo i bezpłatnie organizuję cały proces finansowania. Mój ekspert porówna oferty bankowe i przygotuje dokumentację, gwarantując najniższe koszty.Remont pod klucz: Współpracuję z terminowymi, sprawdzonymi architektami i ekipami wykończeniowymi. Pomożemy Ci sprawnie przekształcić stan deweloperski w gotowe do wprowadzenia wnętrze.Logistyka i okolica (Bartodzieje Małe):Bliskość natury: Kilka minut spaceru dzieli Cię od terenów rekreacyjnych i tras rowerowych nad rzeką Brdą.Wszystko na miejscu: W sąsiedztwie działają markety, przedszkola, szkoły, punkty medyczne oraz restauracje.Sprawny transport: Doskonale rozwinięte połączenia autobusowe i tramwajowe gwarantują szybki dojazd do każdej części Bydgoszczy.Zaplecze techniczne:Bezpieczne miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej: 45 000 złPojemna komórka lokatorska na rzeczy sezonowe: 7 000 złMIESZKANIA NAROŻNE Z OKNEM W KUCHNI WYSPRZEDAJĄ SIĘ JAKO PIERWSZE Z PLANÓW. To idealny układ pod kątem prywatności oraz późniejszej wartości przy ewentualnej odsprzedaży. Zadzwoń do mnie już teraz, zapytaj o szczegóły i zarezerwuj ten wyjątkowy lokal!Patrycja Korzeniewska :577 707 061Informacje zamieszczone w niniejszej publikacji mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Materiały, opisy, dane techniczne, ilustracje oraz wszelkie przykłady przedstawione w tekście służą jedynie celom poglądowym i mogą różnić się od rzeczywistego stanu, aktualnych warunków lub dostępności produktów i usług.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bartodzieje, Bydgoszcz

Ta oferta

9600 zł/m²

Mediana okolicy

10 650 zł/m²

Połowa ofert

9,8–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Simple wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Adam Świtalski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Toruńska / Filmowa

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Toruńska / Łuczniczki

  35 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Bieńkowski - Klinika Chirurgii Plastycznej

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Balbina"

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwery na Kapuściskach

  12 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  CM UMK

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Libra

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Bielawy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.