SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje | nowa inwestycja | Nad Kanałem Bydgoskim

Mińska, Flisy, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 55,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Cena za metr: 10 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 200 zł/m²
Mediana okolicy: 10 800 zł/m²; ta oferta: −5,6%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Flisy, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,1 m² (Flisy, Bydgoszcz) kosztuje 10 200 zł za m² — 5,6% mniej niż mediana 10 800 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Flisy, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 pokoje z tarasem 55,1 m² | Nowa inwestycja przy Kanale BydgoskimNa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie w nowej inwestycji . To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum miasta.Na powierzchnię mieszkania składają się:salon z aneksem kuchennym - 22,8 m²,pokój 1 - 10,2 m²,pokój 2 - 8,3 m²,przedpokój - 9,2 m²,łazienka - 4,6 m²,balkon - 4,4 m².Układ mieszkania jest bardzo praktyczny. Salon z aneksem kuchennym stanowi wygodną, jasną część dzienną z miejscem na wypoczynek i stół. Dwa dodatkowe pokoje sprawdzą się jako sypialnia, pokój dziecka, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Duży przedpokój pozwala zaplanować pojemną zabudowę, a łazienka ma ustawny metraż.To kameralna, nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana w sąsiedztwie Kanału Bydgoskiego. Projekt obejmuje trzy budynki oraz łącznie 70 funkcjonalnych mieszkań o zróżnicowanych układach, zaprojektowanych z myślą o singlach, parach i rodzinach.Architektura inwestycji łączy nowoczesny design z otoczeniem zieleni. Duże przeszklenia, przemyślane układy mieszkań, balkony, tarasy oraz ogródki przy lokalach parterowych mają zapewniać komfort codziennego życia i dobre doświetlenie wnętrz.Lokalizacja - między naturą a centrum:To jedna z największych zalet tej oferty. W miejscu, które łączy spokój terenów nad Kanałem Bydgoskim z wygodą miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny spacerowe, trasy rowerowe, zieleń, sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz placówki opieki.Odległości:0 minut do Kanału Bydgoskiego,2 minuty do tras rowerowych,5 minut do sklepów i usług oraz10 minut do centrum miasta. To bardzo wygodna lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku po pracy.Najważniejsze atuty:nowa inwestycjasąsiedztwo Kanału Bydgoskiego i terenów zielonych,mieszkanie 3-pokojowe,powierzchnia użytkowa: 55,1 m²,funkcjonalny układ pomieszczeń,miejsca podziemne przewidziane dla mieszkańców,planowane zakończenie budowy: grudzień 2027 r.,miejsce w hali garażowej: 39 000 zł.Podsumowanie: To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim bardzo dużą przestrzenią zewnętrzną, kameralnym charakterem inwestycji oraz lokalizacją przy Kanale Bydgoskim. Inwestycja będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygody miasta.Zadzwoń i umów się na prezentację.Łukasz Letmańskikom.515055074e-mail: lukasz.letmanski@Biuro nieruchomości Housing MarketNiniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2028-03-01

Liczba pięter3

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita55,10 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Flisy, Bydgoszcz

Ta oferta: 10 200 zł/m²
Mediana okolicy: 10 800 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 562 020 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 450 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Perpetuum Mobile - Szkoła, przedszkole
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Zachód
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Zachód
27 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dr Medic
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Psycholog Wadim Zalewski
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Miedzyń
4,7 km