3 pokoje z ogromnym tarasem | Nad Kanałem

Opis

3 pokoje z tarasem 52,4 m² | Nowa inwestycja przy Kanale BydgoskimNAJLEPSZE CENY W PRZEDSPRZEDAŻY !Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie w nowej inwestycji . To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum miasta.Mieszkanie znajduje się na parterze i ma 53,8 m² powierzchni użytkowej. Największym atutem lokalu jest imponujący taras o powierzchni 52,4 m², który daje ogromne możliwości aranżacyjne — można stworzyć tu prywatną strefę wypoczynku, miejsce na rośliny, jadalnię letnią albo przestrzeń do relaksu po pracy.Na powierzchnię mieszkania składają się:salon z aneksem kuchennym - 22,2 m²,pokój 1 - 10,2 m²,pokój 2 - 8,3 m²,przedpokój - 8,5 m²,łazienka - 4,6 m²,taras - 52,4 m².Układ mieszkania jest bardzo praktyczny. Salon z aneksem kuchennym stanowi wygodną, jasną część dzienną z miejscem na wypoczynek i stół. Dwa dodatkowe pokoje sprawdzą się jako sypialnia, pokój dziecka, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Duży przedpokój pozwala zaplanować pojemną zabudowę, a łazienka ma ustawny metraż.To kameralna, nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana w sąsiedztwie Kanału Bydgoskiego. Projekt obejmuje trzy budynki oraz łącznie 70 funkcjonalnych mieszkań o zróżnicowanych układach, zaprojektowanych z myślą o singlach, parach i rodzinach.Architektura inwestycji łączy nowoczesny design z otoczeniem zieleni. Duże przeszklenia, przemyślane układy mieszkań, balkony, tarasy oraz ogródki przy lokalach parterowych mają zapewniać komfort codziennego życia i dobre doświetlenie wnętrz.Lokalizacja - między naturą a centrum:To jedna z największych zalet tej oferty. W miejscu, które łączy spokój terenów nad Kanałem Bydgoskim z wygodą miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny spacerowe, trasy rowerowe, zieleń, sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz placówki opieki.Odległości:0 minut do Kanału Bydgoskiego,2 minuty do tras rowerowych,5 minut do sklepów i usług oraz10 minut do centrum miasta.To bardzo wygodna lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku po pracy.Najważniejsze atuty:nowa inwestycja sąsiedztwo Kanału Bydgoskiego i terenów zielonych,mieszkanie 3-pokojowe,powierzchnia użytkowa: 53,8 m²,bardzo duży taras: 52,4 m²,funkcjonalny układ pomieszczeń,miejsca podziemne przewidziane dla mieszkańców,planowane zakończenie budowy: marzec 2028 r.,miejsce w hali garażowej: 39 000 zł.Podsumowanie: To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim bardzo dużą przestrzenią zewnętrzną, kameralnym charakterem inwestycji oraz lokalizacją przy Kanale Bydgoskim. Inwestycja będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygody miasta.Serdecznie zapraszam po więcej informacji510 23 23 87Wojciech Suchocki Housing Market

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Flisy, Bydgoszcz

Ta oferta

10 200 zł/m²

Mediana okolicy

10 854 zł/m²

Połowa ofert

10,4–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bronikowskiego / Śluzowa

  28 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Perpetuum Mobile - Szkoła, przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Zachód

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr Medic

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psycholog Wadim Zalewski

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Miedzyń

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.