3-pokojowe mieszkanie w kamienicy 76 m² Bydgoszcz

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 76,13 m². Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta i jest obecnie przygotowana pod wynajem dla studentów.Układ mieszkania3 niezależne pokojekuchnia2 łazienki2 WCprzedpokójbalkonIstnieje możliwość przeniesienia kuchni do przedpokoju i wydzielenia 4. niezależnego pokoju, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.Obecny układ i wyposażenie pozwalają na szybkie rozpoczęcie wynajmu.W pokojach znajdują się:3 łóżka i 3 szafy w pierwszym pokoju3 łóżka i 3 szafy w drugim pokoju2 łóżka i 2 szafy w trzecim pokojuNa wyposażeniu pozostają również:2 pralki2 lodówki z zamrażarkamipiekarnik z płytą elektrycznąokapmikrofalówkaOpłatyCzynsz - 290 zł - w skład którego wchodzi fundusz remontowy oraz bieżąca eksploatacjaWoda, prąd oraz gaz według zużyciaStandardW części komunikacyjnej, kuchni i łazienkach znajdują się płytki, natomiast w pokojach położone są ładne drewniane podłogi, które nadają wnętrzu klasyczny charakter kamienicy.Najważniejsze atuty76,13 m² powierzchnimożliwość wydzielenia 4. pokoju3 niezależne pokoje już przystosowane pod wynajem2 łazienki i 2 WCbalkonpiec gazowy dwufunkcyjnypiwnica 9,26 m²pełna własność z księgą wieczystąścisłe centrum Bydgoszczygotowe wyposażenie pod wynajem studentommożliwość dalszej optymalizacji układuZainteresowała Cię ta nieruchomość?Zadzwoń i umów się na prezentację – Filip Dankowski,669015999Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz ul. Focha 18A spacious 76.13 m² apartment is for sale. The property is located in the city center and is currently prepared for student rental .Apartment layout3 independent roomskitchen2 bathrooms2 toiletshallbalcony It is possible to move the kitchen to the hall and create a 4th independent room , which further increases the investment potential of the property.The current layout and equipment allow for a quick start of the rental.The rooms include:3 beds and 3 wardrobes in the first room3 beds and 3 wardrobes in the second room2 beds and 2 wardrobes in the third roomThe equipment also includes:2 washing machines2 refrigerators with freezersoven with electric hobhoodmicrowave ovenFeesRent - PLN 290 - which includes the renovation fund and current operationWater, electricity and gas according to consumptionStandardThe communication area, kitchen and bathrooms are tiled, while the rooms have beautiful wooden floors , giving the interior a classic tenement house character.The most important advantages76.13 m² of areapossibility of separating a 4th room3 independent rooms already adapted for rent2 bathrooms and 2 toiletsbalconydual-function gas stovebasement 9.26 m²full ownership with land and mortgage registerthe very center of Bydgoszczready-made equipment for rent to studentspossibility of further optimization of the systemAre you interested in this property? Call and arrange a viewing – Filip Dankowski,669015999If you can't talk now, please leave a message - I will call you back or reply as soon as possible.Home Estate Office | Bydgoszcz Branch, Focha Street 18

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

6108 zł/m²

Mediana okolicy

9294 zł/m²

Połowa ofert

7,6–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Filip Dankowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  465 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Filip Dankowski

  465 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mazowiecka / Pomorska

  50 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum UMK

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58

  23 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 80 "Królestwo Maciusia"

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska / Cieszkowskiego

  32 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Tadeusza Kościuszki

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Leśna Ii

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.