SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

36 m² | Lokal użytkowy | Blisko centrum

Mazowiecka, Bocianowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Cena za metr: 6250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 250 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²; ta oferta: −38,1%
Podobne oferty: 54; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bocianowo, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Bocianowo, Bydgoszcz) kosztuje 6 250 zł za m² — 38,1% mniej niż mediana 10 100 zł za m² dla 54 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bocianowo, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 225 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo,Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 36 m², położony na osiedlu Bocianowo w Bydgoszczy. Lokal został zaadaptowany i urządzony w sposób odpowiadający funkcji mieszkalnej, dzięki czemu obecnie składa się z pomieszczeń typowych dla wygodnego mieszkania.To ciekawa propozycja przede wszystkim dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem, a także dla tych, którzy chcą posiadać własną, kompaktową przestrzeń w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.Ważna informacja: Nieruchomość formalnie pozostaje lokalem użytkowym i jest sprzedawana jako lokal użytkowy. Wcześniej również pełniła funkcję użytkową, a następnie została przystosowana do układu i standardu odpowiadającego mieszkaniu. Funkcjonalny układ 36 m²Lokal znajduje się na poziomie -1 i oferuje bardzo praktyczny układ:duży salon z aneksem kuchennym,oddzielny pokój,łazienkę,przedpokój.Dzięki przemyślanemu rozplanowaniu przestrzeni lokal daje możliwość wygodnego korzystania z niego na co dzień, a jego układ świetnie odpowiada również potrzebom najemcy.Bocianowo – świetna lokalizacja pod inwestycjęW najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, w tym tramwajowe i autobusowe. Bliskość centrum sprawia, że lokal może być atrakcyjny dla osób pracujących lub studiujących w centralnych częściach Bydgoszczy.Ciekawa opcja dla inwestoraNiewielki metraż, funkcjonalny układ oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że nieruchomość ma potencjał jako produkt inwestycyjny.To propozycja dla osób, które szukają kompaktowej nieruchomości z możliwością wykorzystania jej pod najem, bez konieczności inwestowania w duży metraż.36 m² | Bocianowo | poziom -1 | salon z aneksem | pokój | łazienka | blisko centrum | komunikacja miejskaZapraszam do kontaktuZ poważaniem,Wojciech MielcarekSimple dom577707205Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuOficyna

Cena na tle rynku

38,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bocianowo, Bydgoszcz

Ta oferta: 6250 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 225 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 180 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Wojciech Mielcarek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Simple
225 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wojciech Mielcarek
225 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Piastowski
46 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Krasnal
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
XIII Liceum Ogólnokształcące im. gen. Józefa Hallera
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Żyj-Zdrowo.Com
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Bolesława Chrobrego
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworcowa / Matejki
27 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Plac Tadeusza Kościuszki
12 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
7,9 km