4 pokoje, dwa balkony, Kanał Byd., odbiór 2028r

Opis

Z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę zakupu czteropokojowego mieszkania na osiedlu Flisy w BydgoszczyNieruchomość zlokalizowana jest na drugim piętrze czterokondygnacyjnego budynku, który zostanie oddany w MARCU 2028r.Lokum jest bardzo jasne i przestronne, w pełni rozkładowe.Ekspozycja północno-zachodnia zapewnia optymalny dopływ światła przez cały dzień.Świetna propozycja dla młodej pary, rodziny 2+1 lub ze względu na lokalizację dla klienta inwestycyjnego z myślą o najmie krótko lub długoterminowym.NA METRAŻ MIESZKANIA SKŁADA SIĘ:- salon z aneksem 28,6m2,- 3 pokoje 12,5; 11,2 i 9,5m2,- łazienka 4,5m2,- WC 1,9m2,- garderoba 2,5m2,- przedpokój 12,5m2.LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :Flisy to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych części Bydgoszczy, ceniona za spokojny charakter oraz wyjątkowe położenie nad Kanałem Bydgoskim. To miejsce, w którym codzienność płynie wolniej - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum i pełnej infrastruktury. Okolica przyciąga osoby szukające harmonii pomiędzy naturą a komfortem życia w mieście.Bezpośrednie sąsiedztwo Kanału Bydgoskiego tworzy doskonałe warunki do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. Malownicze alejki, tereny rekreacyjne i liczne ścieżki prowadzące wzdłuż wody sprawiają, że aktywny wypoczynek staje się naturalnym elementem każdego dnia. To idealna lokalizacja dla osób ceniących kontakt z przyrodą bez konieczności rezygnowania z wygód miasta.Mieszkańcy Flis korzystają z dobrze rozwiniętej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Dzięki bliskości ulicy Grunwaldzkiej oraz komunikacji miejskiej dojazd do centrum Bydgoszczy zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co pozwala wygodnie łączyć spokojne życie z codziennymi obowiązkami zawodowymi.Flisy to również dzielnica o kameralnej zabudowie i dużej ilości zieleni, pozbawiona intensywnego ruchu oraz wysokich bloków. Taki charakter sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających spokojnej przestrzeni do życia lub atrakcyjnej lokalizacji pod inwestycję. Połączenie natury, wygodnej komunikacji i rozwijającej się infrastruktury sprawia, że Flisy należą dziś do najbardziej perspektywicznych części zachodniej Bydgoszczy.STANDARD DEWELOPERSKI:- trzyszybowe panoramiczne okna PCV zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną,- rolety zewnętrzne na parterze,- przygotowane instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i teletechniczne,- ściany wykonane w technologii deweloperskiej przygotowane do wykończenia,- gładzie na sufitach,- posadzki przygotowane pod ułożenie warstw wykończeniowych,- drzwi wejściowe antywłamaniowe.INFORMACJE DODATKOWE :- media miejskie,- możliwość zmiany układu mieszkania,- możliwość zakupienia miejsca w hali garażowej w cenie 39 000zł,- możliwość zakupienia komórki lokatorskiej w cenie 4 500zł/m2.W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.Nie odkładaj decyzji na później, zadzwoń i umów się na spotkanie.Artur Kaczmarek516-534-534Biuro nieruchomości Housing Market

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Flisy, Bydgoszcz

Ta oferta

9700 zł/m²

Mediana okolicy

10 300 zł/m²

Połowa ofert

9,7–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Artur Kaczmarek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Housing Market

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Housing Market

  807 040 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Artur Kaczmarek

  807 040 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  807 040 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Perpetuum Mobile - Szkoła, przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Zachód

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Zachód

  27 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr Medic

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psycholog Wadim Zalewski

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Miedzyń

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.