SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

73m2 4 pokoje 2 balkony 0% pcc 0%prowizji

Bocianowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 73,39 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 200 zł/m²
Mediana okolicy: 8 114 zł/m²; ta oferta: +38%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bocianowo, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 21 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 73,4 m² (Bocianowo, Bydgoszcz) kosztuje 11 200 zł za m² — 38% więcej niż mediana 8 114 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bocianowo, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 821 968 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Inwestycja Industria -- Brak PCC oraz opłat do biura nieruchomości -- Prezentowana inwestycja to osiedle Industria w Bydgoszczy, która jest doskonałym przykładem adaptacji europejskich trendów rewitalizacyjnych, które skupiają się na przemysłowych obszarach i przywracaniu im funkcji mieszkalnych oraz usługowych, odzwierciedlając tym samym rozwój miasta. Planowany etap zakończenia budowy i oddanie budynku do użytku to III kwartał roku 2026. Mieszkanie o powierzchni 73,39 m2 składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - pokoju - pokoju - pokoju - pralnia - łazienki z WC - przedpokoju Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa balkony o powierzchni 4,05 m2 oraz 11,25 m2 Standard mieszkania i budynku : Tu w każdym mieszkaniu w stanie deweloperskim znajdziemy: - łącza światłowodowe - wideodomofon - panoramiczne trzyszybowe okna Komórki lokatorskie, miejsca zewnętrzne oraz miejsca w hali garażowej są ograniczone. Budynki charakteryzują się postindustrialnym designem, gdzie części wspólne zasilane są instalacją fotowoltaiczną. Opis osiedla : Industria to koncepcja połączenia rewitalizowanych śródmiejskich terenów w osiedle, które tworzyć będzie 5 budynków, gdzie znajdziemy: - starannie zaprojektowaną zieleń - podziemną halę garażową - cichobieżne windy - zagospodarowany zielenią dziedziniec - plac zabaw - przestronne i stylowe części wspólne - rowerownię Lokalizacja: Spokojna okolica o pełnej infrastrukturze przyciąga uwagę szerokiego grona odbiorców. Mieszkania w tej lokalizacji stanowią atrakcyjną propozycję dla osób w różnym wieku i sytuacji życiowej. Zarówno młodzi, którzy szukają swojego pierwszego gniazdka, jak i rodziny z dziećmi czy seniorzy znajdą tutaj swoje miejsce. Ta lokalizacja oferuje spokój, jednocześnie zachowując dogodny dostęp do wszystkich udogodnień typowych dla miejskiego życia. -- Brak PCC oraz opłat do biura nieruchomości -- Zapewniamy pełną obsługę kredytową. Polecam ofertę i zapraszam serdecznie na prezentacje. Dagmara Janiszewska +(48)353 398 014 Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam również do naszego biura przy ulicy Gdańskiej 27 w Bydgoszczy. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty710

Liczba pięter5

Liczba sypialni3

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita73,39 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ budynkuApartamentowiec

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

38% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bocianowo, Bydgoszcz

Ta oferta: 11 200 zł/m²
Mediana okolicy: 8114 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 821 968 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 658 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

21 września 2026
Drugi pośrednik
Dagmara Janiszewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Forma Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Forma Nieruchomości
821 968 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dagmara Janiszewska
821 968 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rycerska
37 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rycerska [końcowy]
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Adama Mickiewicza
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medowent Wentylacja Długoterminowa Sp. z o.o.
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Puchatek"
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Plac Tadeusza Kościuszki
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
620 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Polonez
6 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
7,8 km