SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Atrakcyjne M-3 z balkonem Fordon

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 36,18 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 10 088 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 088 zł/m²
Mediana okolicy: 10 500 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 50; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,2 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 10 088 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 10 500 zł za m² dla 50 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż bardzo ładne mieszkanie z balkonem usytuowane na 3 piętrze w bloku na osiedlu w Fordonie. Mieszkanie o pow. 36,18 m2 składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Wykończone nowocześnie. W pokojach na ścianach gładź, na podłodze panele. Okna PCV. Z dużego pokoju wyjście na balkon z widokiem na zielony teren przed blokiem. Blok odnowiony i ocieplony. Budynkiem zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Czynsz wynosi 748,44 zł/2 os. Do mieszkania przynależy piwnica o po. 3,15 m2. Miejsca parkingowe w pobliżu bloku. Doskonała lokalizacja w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkole, rynek, linie komunikacji miejskiej oraz przepiękne tereny zielone. Spokojna okolica oraz szybki i dogodny dojazd do najważniejszych miejsc w Bydgoszczy to niewątpliwe atuty tego miejsca. GORĄCO POLECAM! Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania, z przyjemnością odpowiem Państwu na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty748,4400

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita36,18 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 10 088 zł/m²
Mediana okolicy: 10 500 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 365 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 292 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMATOR-Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Fordońska / Wiadukt
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Stary Fordon
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im Zdzisława Krzyszkowiaka
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
respirea
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Milenijny
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 39 „Sto Pociech”
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
550 m
7 min pieszo
Apteka
Im. Prof. F. Adamanisa
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bajka
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
8,6 km