SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bocianowo - mieszkanie inwestycyjne 32m² Lokator

Bocianowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 32,83 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 3960 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 960 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 32,8 m² (Bydgoszcz) kosztuje 3 960 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 129 999 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nie szukaj dalej!To konkretne ogłoszenie zostało przygotowane wyłącznie przez biuro home estate.Mieszkanie na sprzedaż z lokatorką zajmującą lokal na zasadach socjalnych. Przed nowym nabywcą stoją dwie ścieżki: uzgodnienie z panią warunków dobrowolnego opuszczenia mieszkania lub skierowanie sprawy na drogę administracyjną, w ramach której gmina zobowiązuje się znaleźć lokal zastępczy dla najemcy. Jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 32,83 m² na drugim piętrze kamienicy z 1950 roku w bydgoskim Bocianowie. Lokal wymaga odświeżenia, ale ma ogromny potencjał – zarówno pod inwestycję, jak i na własne cztery kąty. Atrakcyjna cena i śródmiejska lokalizacja to dwa największe atuty tej oferty.Mocne strony nieruchomości:Lokalizacja – Bocianowo, blisko centrum. Do dworca PKP około 1,5 km. Wszystko pod ręką: Żabka, paczkomat, sklepy, restauracje, apteki.Dwie opcje przejęcia – możesz kontynuować najem z bieżącym dochodem lub podjąć kroki w kierunku opróżnienia lokalu.Powierzchnie dodatkowe – piwnica i ogród do dyspozycji.Umeblowanie – mieszkanie sprzedawane z meblami.Potencjał wzrostu wartości – po odświeżeniu lub remoncie nieruchomość może znacząco zyskać na wartości ze względu na samą lokalizację.Rozkład i parametry:pokój: około 18 m²oddzielna kuchnia: około 10 m²przedpokój: około 2 m²łazienkawysokość pomieszczeń: 250 cmInstalacje i wyposażenie:ogrzewanie kominkowe (piec kaflowy), istnieje możliwość założenia ogrzewania gazowegociepła woda z bojleragaz doprowadzonykuchnia wyposażona w meble, lodówkę, płytę gazowąpodłogi: deska podłogowaBudynek:kamienica z cegły, 2 piętrabrak windy, domofonu, monitoringuogrodzony teren wokółTo oferta dla inwestorów szukających okazji oraz dla osób, które chcą zamieszkać w śródmiejskiej lokalizacji w rozsądnej cenie. Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale to właśnie daje pole do negocjacji i możliwość zrobienia czegoś od siebie. Nie da się jednak opisać na sucho wszystkich możliwości, jakie daje ten adres i układ własnościowy – to trzeba omówić indywidualnie.Zainteresowała Cię ta nieruchomość?Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie opowiem więcej i pokażę Ci to miejsce osobiście.Skontaktuj się bezpośrednio: Adrian Rogala,663276799Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.Zapraszam!Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieKominek

Pow. całkowita32,83 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 129 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Adrian Rogala wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
129 999 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Adrian Rogala
129 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
37 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hetmańska / Kaszubska
48 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Plac Tadeusza Kościuszki
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Adama Mickiewicza
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Krasnal
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rycerska [końcowy]
23 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
13 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Lobelia
11 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
8 km