SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Duże mieszkanie przy parku na Okolu

Chełmińska, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 82,48 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1913
Cena za metr: 5335 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 335 zł/m²
Mediana okolicy: 6 369 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 82,5 m² (Bydgoszcz) kosztuje 5 335 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 6 369 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 440 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nie szukaj dalej!To konkretne ogłoszenie zostało przygotowane wyłącznie przez biuro home estate.Nieruchomość stanowi idealną bazę pod rentowny projekt inwestycyjny. Pierwotny układ mieszkania pracowniczego naturalnie ułatwia nowoczesną aranżację na osobne pokoje dla studentów. Wnętrze wymaga remontu, co pozwala w pełni dostosować przestrzeń do standardów rynku najmu i zmaksymalizować zyski z inwestycji.Czynsz wynosi 800zł. Dlaczego warto zainteresować się tą ofertą?Układ aż pięciu samodzielnych pokoi dający znakomite możliwości podziału.Tuż obok wejścia do budynku znajduje się park z siłownią zewnętrzną oraz rzeka ze ścieżkami spacerowymi.Przynależny balkon oraz piwnica gwarantujące dodatkową przestrzeń użytkową.Świetny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym przystanków autobusowych i tramwajowych.Wygodna infrastruktura w bliskim otoczeniu: sklepy, restauracje oraz centrum handlowe.To nieruchomość o rzadko spotykanym potencjale zysku, która po odpowiednim odświeżeniu stanie się prawdziwym generatorem pasywnego dochodu.Zainteresowała Cię ta nieruchomość?Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie opowiem więcej i pokażę Ci to miejsce osobiście.Skontaktuj się bezpośrednio: Wiktoria Bartnik,691 622777Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.Zapraszam!Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-15

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita82,48 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 5335 zł/m²
Mediana okolicy: 6369 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Wiktoria Bartnik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
440 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wiktoria Bartnik
440 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Plac Chełmiński
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Okole
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grunwaldzka / Kanałowa
36 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy Nr 3 im. Marii Grzegorzewskiej
14 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
21 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 19
6 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
840 m
11 min pieszo
Uczelnia
PBŚ
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Miedzyń
6,7 km