SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dwupak inwestycyjny Rondo Grunwaldzkie

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 94 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 6372 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 372 zł/m²
Mediana okolicy: 9 800 zł/m²; ta oferta: −35%
Podobne oferty: 125; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 94 m² (Bydgoszcz) kosztuje 6 372 zł za m² — 35% mniej niż mediana 9 800 zł za m² dla 125 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Rondo Grunwaldzkie, Bydgoszcz – dwa lokale, mnóstwo możliwości! Szukasz nieruchomości w świetnej lokalizacji, która daje więcej niż jeden pomysł na biznes? Poznaj wyjątkowy, niezależny budynekpołożony na początku ulicy Grunwaldzkiej, w centrum miejskiego życia. To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy, a także osób szukających przestrzeni z potencjałem. Dwa poziomy, dwa funkcjonalnie wydzielone lokale i aż kilka możliwości wykorzystania. Tutaj to nieruchomość dopasowuje się do Twojego pomysłu, a nie odwrotnie! DWA POZIOMY, WIELE MOŻLIWOŚCI Budynek oferuje 94 m² powierzchni według księgi wieczystej, rozłożonej na dwóch poziomach. Parter – przytulny i funkcjonalny Znajdziemy tu przestronny przedsionek, salon z aneksem kuchennym, dodatkowy spory pokój o półotwartym układzie oraz ciekawie wykończoną łazienkę. Całość jest zadbana, wykończona w wysokim standardzie i gotowa do użytkowania. Piętro – industrialny charakter i przestrzeń Otwarta przestrzeń typu open space, oryginalna cegła i grube mury przypominają o historii budynku, w którym niegdyś mieściła się kuźnia. Do tego aneks kuchenny, łazienka i klimatyzacja. To wnętrze ma charakter, którego nie da się kupić w sklepie z wyposażeniem! JAK WYKORZYSTASZ TEN POTENCJAŁ?Dwa lokale na wynajem – możliwość udostępnienia przestrzeni dwóm niezależnym najemcom.Mieszkanie i lokal usługowy – połączenie funkcji mieszkalnej z biurem, pracownią lub działalnością usługową, jeśli pozwolą na to formalności.Siedziba firmy – dwa poziomy, które pozwalają oddzielić obsługę klientów od zaplecza i codziennej pracy.Przestrzeń biurowa – niezależny budynek z klimatem, idealny dla firmy szukającej czegoś więcej niż kolejnego piętra w biurowcu.Możliwość dobudowania kolejnych poziomów- zaplanuj, wybuduj, sprzedaj każdy lokal osobno. Możliwości jest sporo, a najlepszy scenariusz? Ten, który zrealizujesz na własnych zasadach. STANDARD, KTÓRY OSZCZĘDZA CZAS I NERWY Kilka lat temu budynek przeszedł kapitalny remont i obecnie jest w bardzo dobrym stanie. Lokale wykończono w wysokim standardzie, więc zamiast planować remont, możesz skupić się na planowaniu biznesu.Ogrzewanie własne – piec na pellet.Klimatyzacja na piętrze.Czynsz około 380 zł za cały budynek.Dodatkowe koszty: ogrzewanie i energia elektryczna.Możliwość parkowania na podwórku, LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWOJĄ KORZYŚĆ Położenie na początku ulicy Grunwaldzkiej, w centrum miasta, to istotny atut zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora. Nieruchomość łączy dogodną lokalizację z niezależnością budynku, funkcjonalnym układem i charakterystycznym wnętrzem. Nie kupujesz tu tylko 94 m². Kupujesz przestrzeń, którą możesz wykorzystać na różne sposoby – i potencjał, który nie kończy się na jednym pomyśle. Zapraszam na prezentację! Przyjdź, zobacz oryginalną cegłę, poczuj klimat dawnej kuźni i sprawdź, jaką przyszłość możesz stworzyć pod adresem Grunwaldzka 18. Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości ale też uzyskać bezpłatnie finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.