SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Fordon. Dwa pokoje 47m2. Drugie piętro

Pielęgniarska, Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 47,63 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 8818 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 818 zł/m²
Mediana okolicy: 8 360 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 42; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,6 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 8 818 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 8 360 zł za m² dla 42 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 8818 zł/m²
Mediana okolicy: 8360 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Simple

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita47,63 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Opis

Dwa pokoje | 47,63 m² | duży balkon | cegła | FordonNa sprzedaż oferuję dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,63 m², położone na 2. piętrze w czteropiętrowym bloku z cegły z 1997 roku, na terenie Fordonu.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z funkcjonalnym układem, dużym balkonem i dobrym dostępem do codziennej infrastruktury, a jednocześnie nie chcą rozpoczynać od generalnego remontu. Lokal jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie, choć z pewnością można go lekko odświeżyć i urządzić według własnego gustu.Funkcjonalny układNa 47,63 m² znajdziemy:- pokój dzienny z wyjściem na duży balkon,- sypialnię,- oddzielną kuchnię,- łazienkę,- przedpokój.Dużym atutem jest usytuowanie pokoi po przeciwnych stronach mieszkania.Salon znajduje się od strony południowo-wschodniej, dzięki czemu jest bardzo słoneczny i dobrze doświetlony. Z salonu mamy bezpośrednie wyjście na duży balkon, który może stać się przyjemnym miejscem na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.Sypialnia oraz kuchnia zlokalizowane są od strony północno-zachodniej.Stan mieszkaniaMieszkanie jest zadbane i w dobrym stanie technicznym. Nie wymaga generalnego remontu, natomiast przyszły właściciel może przeprowadzić lekkie odświeżenie, aby nadać wnętrzom własny charakter.Kwestia umeblowania oraz pozostawienia sprzętów AGD jest do indywidualnego uzgodnienia ze sprzedającym.Budynek i kosztyMieszkanie znajduje się w czteropiętrowym bloku z cegły wybudowanym w 1997 roku.Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Nad Wisłą.Czynsz wynosi około 800 zł miesięcznie.Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.Parking i okolicaDużym udogodnieniem są liczne miejsca parkingowe wokół budynku, dzięki czemu parkowanie samochodu nie powinno stanowić większego problemu.W najbliższej okolicy znajdziemy wszystko, co potrzebne na co dzień:- sklepy,- przychodnię lekarską,- punkty handlowo-usługowe,- dogodny dostęp do pozostałych części Fordonu i Bydgoszczy.To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla pary czy inwestora.Jeśli szukasz mieszkania, które nie wymaga generalnego remontu, ma dwa niezależne pokoje, duży balkon i funkcjonalny układ – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam na prezentację.Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.