SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Fordon | pod klucz | bez prowizji

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 38,86 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 514 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 514 zł/m²
Mediana okolicy: 10 500 zł/m²; ta oferta: +9,7%
Podobne oferty: 50; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,9 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 11 514 zł za m² — 9,7% więcej niż mediana 10 500 zł za m² dla 50 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe, wykończone pod klucz mieszkanie z rynku pierwotnego: pokoje - panele winylowe, gładzie, oświetlenie łazienka - kabina prysznicowa, wc, umywalka z szafką podwieszaną, lustro, oświetlenie stolarka drzwiowa wewnętrzna Mieszkanie w nowym budynku stylizowanym na kamienicę w samym sercu Starego Forodnu nad Wisłą. W inwestycji zrealizowno 16 lokali mieszkalnych, lokal usługowy na parterze od ul. Bydgoskiej oraz kilka indywidualnych garaży. Każdy lokal posiada balkon. Doskonałe widoki na Wisłę, Most Fordoński i Promenadę. Mieszkania są gotowe do odbioru i przekazania od ręki. Zapytaj o inne mietraże w tym budynku. Charakterystyczna lokalizacja i architektura zwracają uwagę w pełni zrewitalizowanej okolicy jaką stał się Stary Fordon z efektownym rynkiem oraz bulwarem i promenadą przy rzece Wiśle. Odnowieone uliczki, fasady budynków, aleje spacerowe, podkreślenie historii miejsca sprawia, że okolica stala się przyjazna mieszkańcom, którzy tłumie spędzają tutaj swój wolny czas oraz wybierają je jako swoje docelowe miejsce zamieszkania lub inwestowania. Ogrzewanie: gaz z sieci miejskiej Wszystkie media w mieszkaniach opomiarowane Wideodomofony Monitoring Bramy owtierane automatycznie Możliwość zakupu garażu indywidualnego Sprzedaż bezpośrednia bez dodatkowych kosztów Bez podatku od czynności cywilno-prawnych Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Wojtkowiak (licencja nr: 11225)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter2

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita38,86 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBudynek wielorodzinny

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 11 514 zł/m²
Mediana okolicy: 10 500 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 447 420 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 358 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emduo Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Fordon Rynek
16 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Kozi Rynek w Fordonie
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. mjra Henryka Sucharskiego
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne "OLILudki"
280 m
4 min pieszo
Apteka
Alba V
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Nad Wisłą
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Stary Fordon
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Andersa / Wolna
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
8,8 km