INWESTYCYJNY CZTEROPAK | 6000 zł/m-c | 4 lokale

Opis

Oferta TYLKO w Jagła NieruchomościINWESTYCYJNY CZTEROPAK | 4 WYNAJĘTE MIESZKANIA | DOCHÓD OD PIERWSZEGO DNIA Szukasz nieruchomości, która generuje przychód od momentu zakupu? Przedstawiamy pakiet 4 w pełni wyposażonych mikrokawalerek inwestycyjnych, które są aktualnie wynajęte i przynoszą regularny dochód. To propozycja dla inwestora szukającego gotowego produktu inwestycyjnego, stabilnego najmu oraz atrakcyjnej stopy zwrotu. Najważniejsze informacje 4 wynajęte mikrokawalerki sprzedawane w pakiecie 2 księgi wieczyste - na każdej znajdują się 2 mieszkania Możliwość zakupu całego czteropaku lub jednego dwupaku Cena całego pakietu: 550 000 zł Cena jednego dwupaku (2 mieszkania): 300 000 zł Aktualny przychód z najmu około 6 000 zł miesięcznie Lokale sprzedawane z wyposażeniem Miejsca parkingowe przy budynku O nieruchomości Mieszkania znajdują się na pierwszym piętrze budynku o loftowym, pofabrycznym charakterze, który został zaadaptowany na apartamentowiec i oddany do użytkowania w 2020 roku. Każda kawalerka posiada pokój około 16m2 z aneksem kuchennym oraz łazienkę Dwa mieszkania są lokalami jednopoziomowymi z oknami dachowymi. Z kolei kolejne dwa, to mieszkania posiadające antresole, które zwiększają funkcjonalność i powierzchnię użytkową lokali. Wysokość pomieszczeń wynosi od około 3,5 m do 4,5 m, co zapewnia komfort użytkowania i poczucie przestrzeni. Lokale są w pełni wyposażone i przygotowane do dalszego najmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W mieszkaniach znajdują się aneksy kuchenne, lodówki, płyty indukcyjne, okapy, pralki oraz podstawowe wyposażenie niezbędne do codziennego użytkowania. Niskie koszty utrzymania Wszystkie instalacje zostały wykonane od nowa podczas adaptacji budynku, 2021r. Dużym atutem nieruchomości są niskie koszty ogrzewania. Ściany szczytowe oraz sufity mieszkań zostały dodatkowo ocieplone 15 cm warstwą wełny mineralnej, co znacząco poprawia parametry cieplne lokali. Opłaty administracyjne i media wynoszą około 400 zł miesięcznie na mieszkanie. Stabilny najem Wszystkie lokale są obecnie wynajęte. Mieszkania z antresolami są wynajmowane przez tych samych najemców od kilku lat, natomiast pozostałe lokale cieszą się stałym zainteresowaniem najemców i są regularnie wynajmowane. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie dużych zakładów pracy oraz uczelni wyższych. W najbliższej okolicy znajduje się około 1000 miejsc pracy, co zapewnia stałą grupę potencjalnych najemców. Dodatkowym atutem jest bliskość uczelni WSG oraz BSW, dzięki czemu lokale są atrakcyjne zarówno dla pracowników, jak i studentów. Dodatkowe informacje Do mieszkań prowadzi wydzielony korytarz, co zapewnia większy komfort i prywatność mieszkańców. W budynku funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa. Remonty, przeglądy techniczne oraz bieżące naprawy realizowane są na bieżąco. Dlaczego warto? • Dochód od pierwszego dnia po zakupie • 4 wynajęte mieszkania w jednej inwestycji • Możliwość zakupu całego pakietu lub dwóch mieszkań • Niskie koszty utrzymania • Lokale gotowe do dalszego najmu • Stałe zainteresowanie najemców • Atrakcyjna relacja ceny do generowanego dochodu Zapraszam do kontaktu oraz uzyskania szczegółowych informacji. Patrycja Jagła Jagła Nieruchomości ::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Jagła+48533 399 916+48533 399 916p.jagla@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Jagła (licencja nr: 16358)Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Więcej informacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 227 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

7237 zł/m²

Mediana okolicy

9979 zł/m²

Połowa ofert

8,9–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Patrycja Jagła wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Jagła Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Jagła Nieruchomości

  550 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Patrycja Jagła

  550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Garbary [końcowy]

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medoz

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Garbary

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gwiazda

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  skwer prof. Józefa Kałużnego

  22 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 19

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  PBŚ

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Miedzyń

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.